Купити 1-, 2-, 3- кімнатну квартиру в Україні стало на 5% дорожче. Середня ціна однокімнатної в Києві склала $54 600, двійки - $77 800, трійки - $110 100. Найдешевше обійдеться квартира у Деснянському районі. У 2020 році за ціною однокімнатної на Печерську можна було придбати три таких самих в Деснянському або Святошинському районах. Де знайти найвигідніше житло на вторинному ринку - в аналітиці OLX Нерухомість за 2020 рік.
Аналітики OLX Нерухомість підбили підсумки на ринку вторинної нерухомості торік і простежили сезонність зростання цін. З початком епохи new normal квадратні метри подешевшали на 2-3%. Продавці почали підіймати вартість з літа. Так, придбати власне житло до кінця року стало на 5% дорожче.
Разом з цінами стала зростати й пропозиція. Серед "одиничок" та "двійок" – до четвертого кварталу оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як охочих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.
Скільки коштують квартири в Києві
Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки однокімнатної в столиці став Деснянський район – $36 200 у середньому. До $40 000 можна також було відшукати житло у Святошинському. На третьому місці за фактором найменшого бюджету опинився Солом'янський район – $44 000.
Найдорожчі однокімнатки стабільно залишаються на Печерську – $117 300 у середньому. Слідом за ними йдуть однокімнатні квартири Голосіївського та Шевченківського районів – близько $61 800. Попри ціни, в цих районах продавці та рієлтори виставляють найбільше об'єктів на продаж. Найменше ж оголошень у самому бюджетному Деснянському районі.
Вартість квартир в районах Києва, USD
Що стосується двійок, Троєщина знову входить у лідери бюджетних квартир. Ціна за двокімнатну відповідає вартості однокімнатної в середньому по Києву. Можна купити житло за $49 300. В інших районах столиці вилка цін стартує від $54 000.
Вигідно брати в Деснянському районі й трійку — $60 000 в середньому. Цікаво, що трикімнатна в Голосіївському обійдеться майже так само, як і однокімнатна квартира на Печерську. У Голосіївському, Шевченківському та Печерському об'єкт коштуватиме не менше $100 000.
Якщо ж говорити про попит, аналітика OLX Нерухомість з відгуків показала — найчастіше покупці цікавилися однокімнатками в Дарницькому та Святошинському районах.
Скільки коштують квартири в містах-мільйонниках
Купити однокімнатку, двійку або трійку в інших великих містах вочевидь коштує дешевше. Так, у Дніпрі середня ціна за квартиру мрії з однією кімнатою - $26 600, з двома — $35 500, з трьома — $45 700.
У Львові стати власником своєї квартири можна, якщо купити однокімнатну за $38 700, двійку — $51 800, трійку — $63 300.
Одеські квартири продають за наступними цінами: одиничка — $32 700, двійка — $46 400, трійка — $59 400.
Харків: однокімнатна — $25 400, двокімнатна — $38 900, трикімнатна — $52 900.
