У січні 2021 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами трохи знизилася. Зокрема, на вторинному ринку середня ставка іпотечного кредиту становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні –16,9%).
Такі дані оприлюднила пресслужба Національного банку України за результатами опитування українських банків.
«У січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн. Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%. Це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85% р/р», - йдеться в повідомленні.
У НБУ зазначили, що у січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тис. грн, то в січні 2021 року – 734 тис. грн. На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної – 708 тис. грн.
Також у Нацбанку звернули увагу на те, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач.
Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали п’ять банків.
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми). Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській – 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській – 24 договори на 20 млн грн та Дніпропетровській областях – 29 договорів на 14,7 млн грн.
