В январе 2021 г. средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам немного снизилась. В частности, на вторичном рынке средняя ставка ипотечного кредита составила 13,8% (в декабре 2020 г. - 14%), на первичном - 15,9% (в декабре -16,9%).
Такие данные обнародовала пресс-служба Национального банка Украины по результатам опроса украинских банков.
«В январе было выдано 444 кредита на общую сумму 326 млн грн. Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%. Это сезонный эффект, поскольку по сравнению с январем 2020 году объем новой ипотеки все же увеличился на 85% г/г», - говорится в сообщении.
В НБУ отметили, что в январе вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в декабре 2020 года он составлял около 702 тыс. грн, то в январе 2021 - 734 тыс. грн. На сегодня средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс. грн, вторичной - 708 тыс. грн.
Также в Нацбанке обратили внимание на то, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач.
Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Более 85% новых сделок (278 млн грн) заключили пять банков.
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов выдано в Киеве - 135 договоров на 130,6 млн грн (40% от общей суммы). После Киева больше ипотечных договоров заключено в Киевской области - 59 договоров на 51,6 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской - 53 договора на общую сумму почти 37 млн грн (11% от общей суммы), во Львовской - 24 договора на 20 млн грн и Днепропетровской областях - 29 договоров на 14,7 млн грн.
