У найближчі 2-3 роки в Україні може з’явитися близько 10 фондів інвестування в нерухомість, - експерт

Підписуйтесь на Telegram канал МЕтри
photo_2021-11-22_17-21-24-1024x768

У найближчі 2-3 роки в Україні можуть з’явитися і повноцінно запрацювати щонайменше 10 фондів інвестування в нерухомість.

Так вважає Володимир Семенцов, співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development.

Експерт не виключив, що разом з фондами, створеними українськими девелоперами, на український ринок також можуть вийти 2-3 іноземних REIT-фонди.

“У створенні таких фондів зацікавлені насамперед потужні українські девелоперські компанії, які планують реалізовувати одночасно від 3 до 5 масштабних проєктів, розтягнуті в часі на 5-10 років в різних сегментах нерухомості”, - сказав він.

Він припустив, що в 2022 році спостерігатиметься поступове перетікання коштів громадян з депозитних вкладів до ФІНів. Проте фокус уваги потенційних вкладників до таких фондів можливий не раніше травня-червня.

“За найоптимістичнішими прогнозами, у 2022 році “перетікання” капіталів фізосіб з банківського сектору до інвестиційних фондів може скласти до 2-2,5% від загальної суми вкладень в іноземній валюті (до $250 млн), і до 3-5% від загальної суми гривневих депозитів (близько 25-30 млрд грн)”, - підсумував Володимир Семенцов.