На ринку комерційної нерухомості спостерігається низька інвестиційна активність. На відміну від житлових забудовників девелопери комерційної нерухомості не залучають нових кредитів, бо мають великі борги та значні збитки. Про це у своєму звіті повідомляє Національний банк України.
У сегменті торговельної нерухомості терміни введення в експлуатацію довгобудів щоразу переносять. У 2016 році з багатьох анонсованих об’єктів відкрили лише великі ТРЦ – у м. Києві та м. Львові.
«У першому півріччі цього року в столиці дещо знизився рівень вакантності та підвищилися ставки оренди. Але значне зростання пропозиції нових площ наступного року є малоймовірним, адже загальна орендна площа анонсованих або заморожених об’єктів перевищує 500 тис. кв. м. – половина від тієї, яку нині експлуатують», - йдеться у звіті НБУ.
У Нацбанку зазначають, що низька якість кредитів, виданих компаніям, що займаються побудовою торговельної, офісної та готельної нерухомості, є суттєвою проблемою для банків. Навіть зниження вакантності ТРЦ і готелів, зростання обороту роздрібної торгівлі та ділової активності в цілому не призводять до поліпшення обслуговування кредитів.
