Нерідко у містобудівних умовах та обмеженнях, виданих столичним Департаментом містобудування та архітектури, є рекомендація щодо проведення експертизи проєкту реконструкції. Це досить дорогий вид робіт і потреба в них не завжди обгрунтована. Однак, виявити, чи дійсно необхідна реконструкція, допоможе спеціальна експертиза.
Що таке експертиза проєкту реконструкції і навіщо вона потрібна, пояснив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації, начальник управління адміністративних послуг Юрій Тацій на своїй сторінці у Facebook.
«Реконструкція, насправді, є дуже дороговартісним проєктом. Це фактично «перебудова» цілої будівлі, ускладнена тим, що необхідно утриматись в рамках багатьох параметрів, які були на початку. Тому часто нове будівництво може бути вигіднішим, ніж реконструкція старої будівлі»,- написав він.
За словами посадовця, експертиза проєкту реконструкції здійснюється для того, щоб встановити, чи відповідають проєктні рішення будівельним нормам і вимогам законодавства.
Перевіряються наступні деталі:
- міцність, експлуатаційна безпека, надійність об’єктів;
- техногенна та екологічна безпека об’єкту, відповідність санітарним нормам;
- кошторисна частина проєкту.
У будь-якому випадку, повна реконструкція об’єкту дорожча, ніж нове будівництво. Але саме вона дозволяє зберегти архітектурні та стилістичні особливості міста.
