Нередко в градостроительных условиях и ограничениях, выданных столичным Департаментом градостроительства и архитектуры, содержится рекомендация о проведении экспертизы проекта реконструкции. Это достаточно дорогой вид работ и потребность в них не всегда обоснована. Однако, выявить, действительно ли необходима реконструкция, поможет специальная экспертиза.
Что такое экспертиза проекта реконструкции и зачем она нужна, объяснил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.
«Реконструкция самом деле очень дорогостоящим проектом. Это фактически «перестройка» целого здания, осложнена тем, что необходимо воздержаться в рамках многих параметров, которые были в начале. Поэтому часто новое строительство может быть выгоднее, чем реконструкция старого здания», - написал он.
По словам чиновника, экспертиза проекту реконструкции осуществляется для того, чтобы установить, соответствуют ли проектные решения строительным нормам и требованиям законодательства.
Проверяются следующие детали:
- прочность, эксплуатационная безопасность, надежность объектов;
- техногенная и экологическая безопасность объекта, соответствие санитарным нормам;
- сметная часть проекта.
В любом случае, полная реконструкция объекта дороже, чем новое строительство. Но именно она позволяет сохранить архитектурные и стилистические особенности города.
