Окружний адмінсуд Києва скасував обмеження щодо висоти у 27 метрів при будівництві житлово-громадського комплексу на ділянці площею 5,33 га по вул. Велика Васильківська, 143/2 у Печерському районі Києва.
Як повідомило видання «Наші гроші», відповідне судове рішення було прийняте 20 квітня.
У виданні зазначають, що обмеження по висоті у чинному Генплані столиці встановлено для Центральної планувальної зони (27 м, що дорівнює 9 поверхам), куди, відповідно до виданих ПАТ «Київський електротранспортний завод» у грудні 2019 року містобудівних умов та обмежень (МУО), входить ділянка на вул. Велика Васильківська, 143/2.
Але Окружний адмінсуд скасував це положення, посилаючись на те, що Київрада не затвердила План зонування території центральної планувальної зони столиці відповідно до ч. 8 ст. 18 закону «Про регулювання містобудівної діяльності». Тому в суді вважають, що підстав вважати, що об’єкт будівництва знаходиться в Центральній планувальній зоні, немає.
Крім того суд скасував пункти МУО, якими визначалося, що об’єкт проектування знаходиться в межах історичного ареалу та в зоні регулювання забудови третьої категорії. Зокрема, суд послався на те, що межі історичного ареалу м. Києва належним чином не затверджені.
Також суд скасував і пункти МУО, за якими забудовник був зобов’язаний отримати погодження до розробки проектної документації та дозвіл на виконання робіт від органів охорони культурної спадщини.
Департамент містобудування та архітектури КМДА вже подав апеляційну скаргу на це рішення суду.
Видання нагадало, що ділянка 5,33 га на вул. Велика Васильківська, 143/2 є промисловою зоною, де будівництво житла заборонене відповідно до Генерального плану столиці. З початку 1900-х на цій ділянці був завод з ремонту та виготовлення вагонів, тролейбусів і трамваїв.
Житлова забудова цієї території стала можливою завдяки ухваленому 19 грудня 2019 року Київрадою рішення, яким було затверджено Детальний план території в районі вулиць Великої Васильківської, Академіка Філатова, Анрі Барбюса, Тверської та бульвару Дружби народів у Печерському районі м. Києва.
Також «Наші гроші» повідомляють, що замовником будівництва є ПАТ «Київський електротранспортний завод», а підрядником – ТОВ «Канбуд», співзасновником якого є колишній перший заступник голови КМДА Віталія Кличка Ігор Ніконов.
