Конфедерація будівельників України стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом №5600, яким пропонується введення ПДВ для кінцевого покупця при продажі квартири та збільшення прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди з квартирами.
Про це йдеться у відкритій заяві КБУ.
У Конфедерації зазначають, що кожна гривня, вкладена в житлове будівництво в Україні, генерує до ВВП у 7 разів більше – будівельний мультиплікатор становить сьогодні біля 7.
При цьому посилаючись на думку експертного середовища та представників будівельного бізнесу, в КБУ наголошують, що прийняття проєкту Закону №5600 приведе до наступних наслідків:
- різке подорожчання житла від 40%;
- падіння об’ємів продажів та будівництва;
- збільшення «проблемних» будівельних об’єктів;
- скорочення інвестиційного ринку житлового будівництва в 2 рази;
- ризики банкрутства невеликих девелоперських та будівельних компаній;
- значне скорочення робочих місць та трудова еміграція;
- зменшення відрахувань до бюджетів у зв’язку з падінням ринку житлового будівництва;
- втрата довіри до будівельного ринку та забудовників;
- скорочення ринку суміжних галузей, адже будівництво пов’язане з більше ніж 40 іншими сферами виробничої діяльності;
- погіршення інвестиційного клімату;
- зростання цін на ринку будівельних матеріалів;
- відтік інвестицій у більш привабливі сфери та закордон;
- фактичне призупинення програми, ініційованої Президентом України «Іпотека під 7%»;
- значне зменшення ВВП.
«Усі розвинені держави, що вийшли свого часу з економічної кризи, зробили це за рахунок оптимізації податків і подальшого припливу капіталу, а не через механізми додаткових податкових навантажень. У країнах ЄС, згідно Директиви 2006/112/ЕС про спільну систему податку на додану вартість, передбачено звільнення вторинного ринку житла від ПДВ. Відносно первинного ринку житла, спроби введення ПДВ в Європі були, як наприклад в Греції, але для підтримки економіки, така ініціатива все ж була скасована»,- зауважили в КБУ.
Як раніше повідомляв портал МЕтри, Конфедерація будівельників України 8 липня провела пресконференцію з керівниками провідних будівельних компаній Києва на тему «Негативні наслідки нових податків на житло (законопроєкт № 5600)», з метою застерегти владу щодо катастрофічних наслідків в цілому для економіки України та, зокрема, будівельної галузі. Проте, численні звернення будівельного і експертного співтовариства поки не враховані.
