Конфедерация строителей Украины обеспокоена принятым 1 июля 2021 г. законопроектом №5600, которым предлагается введение НДС для конечного покупателя при продаже квартиры и увеличение подоходного налога с 5% до 18% на третью и последующие сделки с квартирами.
Об этом говорится в открытом заявлении КСУ.
В Конфедерации отмечают, что каждая гривня, вложенная в жилищное строительство в Украине, генерирует в ВВП в 7 раз больше - строительный мультипликатор составляет сегодня около 7.
При этом ссылаясь на мнение экспертной среды и представителей строительного бизнеса, в КСУ отмечают, что принятие проекта Закона №5600 приведет к следующим последствиям:
- резкое подорожание жилья от 40%;
- падение объемов продаж и строительства;
- увеличение «проблемных» строительных объектов;
- сокращение инвестиционного рынка жилищного строительства в 2 раза;
- риски банкротства небольших девелоперских и строительных компаний;
- значительное сокращение рабочих мест и трудовая эмиграция;
- уменьшение отчислений в бюджеты в связи с падением рынка жилищного строительства;
- потеря доверия к строительному рынку и застройщиков;
- сокращение рынка смежных отраслей, ведь строительство связано с более чем 40 другими сферами производственной деятельности;
- ухудшение инвестиционного климата;
- рост цен на рынке строительных материалов;
- отток инвестиций в более привлекательные сферы и заграницу;
- фактическое приостановление программы, инициированной Президентом Украины «Ипотека под 7%»;
- значительное уменьшение ВВП.
«Все развитые государства, вышедшие в свое время из экономического кризиса, сделали это за счет оптимизации налогов и дальнейшего притока капитала, а не через механизмы дополнительных налоговых нагрузок. В странах ЕС, согласно Директивы 2006/112 / ЕС о совместной системе налога на добавленную стоимость, предусмотрено освобождение вторичного рынка жилья от НДС. Относительно первичного рынка жилья, попытки введения НДС в Европе были, например, в Греции, но для поддержки экономики, такая инициатива все же была отменена», - отметили в КСУ.
Как ранее сообщал портал МЕтры, Конфедерация строителей Украины 8 июля провела пресс-конференцию с руководителями ведущих строительных компаний Киева на тему «Негативные последствия новых налогов на жилье (законопроект № 5600)", с целью предостеречь власть относительно катастрофических последствий в целом для экономики Украины и, в частности, строительной отрасли. Однако, многочисленные обращения строительного и экспертного сообщества пока не учтены.
