У Дніпрі понад 70% попиту припадає на малогабаритні квартири та житло середньої цінової категорії площею до 50 м2.
Про це розповів Голова Дніпропетровського відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) Юрій Олексієнко.
За його словами, у сьогоднішніх мінливих реаліях на ринку нерухомості у Дніпрі попит на оренду лише на 10-15% нижчий, ніж наявна пропозиція.
“За останні 3 місяці ринок оренди в Дніпрі стабілізувався. Якихось особливих цінових змін за цей період не сталося. Виключенням є найбільш затребуване житло, вартість якого з початку року зросла в межах 7%”, - зазначив експерт.
Він звернув увагу на те, що у Дніпрі у більшості випадків орендарів цікавить житло у старому житловому фонді за ціною від 5 тис. грн/ міс. до 10 тис. грн / міс., а також 1,2-кімнатні квартири в новобудовах вартістю 11-14 тис. грн / міс.
Юрій Олексієнко зазначив, що головними орендарями житла в Дніпрі є молодь віком від 21 року, які або працюють в IT-сфері, чи є студентами місцевих вишів, а також молоді родини з дітьми.
Щодо подальших прогнозів, то експерт вважає, що восени, за відсутності нових пандемічних обмежень, попит на оренду житла може зрости в межах 15-25%, що відповідно позначиться на цінах.
“Очікується, що вартість оренди квартир через підвищений попит може зрости щонайменше на 10%, і основний етап формування цін станеться до кінця вересня”, - підкреслив Юрій Олексієнко.
