В Днепре свыше 70% спроса приходится на малогабаритные квартиры и жилье средней ценовой категории площадью до 50 м2.
Об этом рассказал председатель Днепропетровского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Алексеенко.
По его словам, в сегодняшних меняющихся реалиях на рынке недвижимости в Днепре спрос на аренду всего на 10-15% ниже, чем имеющееся предложение.
"За последние 3 месяца рынок аренды в Днепре стабилизировался. Особых ценовых изменений за этот период не произошло. Исключением является наиболее востребованное жилье, стоимость которого с начала года выросла в пределах 7%", - отметил эксперт.
Он обратил внимание на то, что в Днепре в большинстве случаев арендаторов интересует жилье в старом жилом фонде по цене от 5 тыс. грн/мес. до 10 тыс. грн/мес., а также 1,2-комнатные квартиры в новостройках стоимостью 11-14 тыс. грн/мес.
Юрий Алексеенко отметил, что главными арендаторами жилья в Днепре есть молодежь в возрасте от 21 года, которые или работают в IT-сфере, или являются студентами местных вузов, а также молодые семьи с детьми.
Относительно дальнейших прогнозов, то эксперт считает, что осенью, при отсутствии новых пандемических ограничений, спрос на аренду жилья может вырасти в пределах 15-25%, что соответственно скажется на ценах.
"Ожидается, что стоимость аренды квартир за повышенного спроса может вырасти минимум на 10%, и основной этап формирования цен произойдет до конца сентября", - подчеркнул Юрий Алексеенко.
