З початку 2021 року темпи цінового зростання житла на первинному ринку Білої Церкви в 2,5 рази нижчі, ніж у Києві. Про це порталу МЕтри повідомили в Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України.
Як зазначив Валерій Рабенок, голова Білоцерківського міського відділення АФНУ, за 10 місяців зростання цін на новобудови Білої Церкви становить в середньому на 6%. За його даними, станом на початок листопада на первинному ринку реалізується лише 9 новобудов, залежно від класу об’єкта ціна варіюється від 15 тис. грн / м2 до 43,5 тис. грн / м2.
“Найбільший попит - до 60% - сконцентровано на невеликі за площею 1,2-кімнатні квартири в цегляних будинках”, - зазначив він.
За прогнозом фахівця, до кінця року не первинному ринку не станеться якихось особливих цінових зрушень.
“З листопада по грудень 2021 року ціни залишатимуться на стабільному рівні. Водночас цінова динаміка у 2022 році буде залежати від епідеміологічної та економічної ситуації. Але навряд чи наступного року можливі великі цінові срибки”, - підкреслив Валерій Рабенок.
На вторинному ринку Білої Церкви, як повідомив експерт, ситуація також достатньо стабільна.
“Упродовж року ціни на вторинному ринку зросли майже на 12%. При цьому найбільша популярність спостерігається на 1-кімнатні квартири площею до 40 м2 переважно в будинках радянської забудови”, - сказав він.
До кінця року, як і на первинному ринку, ціни будуть досить стабільними і відповідатимуть платоспроможному попиту.
“Вторинний ринок житла Білої Церкви наразі збалансований. Тому у найближчі місяці не варто очікувати якихось серйозних цінових коливань”, - підсумував Валерій Рабенок.
