С начала 2021 года темпы ценового роста жилья на первичном рынке Белой Церкви в 2,5 раза ниже, чем в Киеве. Об этом порталу МЕтры сообщили в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторам) Украины.
Как отметил Валерий Рабенок, глава Белоцерковского городского отделения АФНУ, за 10 месяцев рост цен на новостройки Белой Церкви составляет в среднем на 6%. По его данным, по состоянию на начало ноября на первичном рынке реализуется только 9 новостроек, в зависимости от класса объекта цена варьируется от 15 тыс. грн/м2 до 43,5 тыс. грн/м2.
"Наибольший спрос – до 60% – сконцентрирован на небольшие по площади 1,2-комнатные квартиры в кирпичных домах", - отметил он.
По прогнозу специалиста, до конца года на первичном рынке не произойдет каких-либо особых ценовых сдвигов.
“С ноября по декабрь 2021 цены будут оставаться на стабильном уровне. В то же время, ценовая динамика в 2022 году будет зависеть от эпидемиологической и экономической ситуации. Но вряд ли в следующем году возможны большие ценовые серебри”, - подчеркнул Валерий Рабенок.
На вторичном рынке Белой Церкви, как сообщил эксперт, ситуация тоже достаточно стабильная.
В течение года цены на вторичном рынке выросли почти на 12%. При этом наибольшая популярность наблюдается на 1-комнатной квартире площадью до 40 м2 преимущественно в домах советской застройки”, - сказал он.
До конца года, как и на первичном рынке, цены будут достаточно стабильными и будут соответствовать платежеспособному спросу.
«Вторичный рынок жилья Белой Церкви сбалансирован. Поэтому в ближайшие месяцы не стоит ожидать серьезных ценовых колебаний”, - подытожил Валерий Рабенок.
