В даний час у Києві будується близько 500 житлових об'єктів. При цьому, близько 120-150 столичних об'єктів є замороженими. Такі дані були оприлюднені 12 грудня під час прес-конференції фахівців ринку нерухомості «Підсумок 2017 року: на ринку нерухомості Києва виросла «мильна бульбашка».
За словами експертів, будівництво об'єктів призупиняється з різних причин: немає дозвільної документації, не підключені комунікації тощо.
Зафіксовані випадки, коли забудовник продає нерухомість за ціною нижче собівартості, демпінгуючи з метою більшого залучення коштів покупців. Згідно з експертним аналізом якщо забудовник пропонує ціни, які на 15-20% нижчими від ринкових, то висока ймовірність того, що це будівельна афера.
Незалежний експерт з питань нерухомості Ярослав Цуканов наголосив: «Інвестор споруджуваного житла повинен розуміти ризики і бути готовим до втрат, які можуть бути понесені в разі несприятливих змін на ринку».
На думку учасників прес-конференції, вже в 2018 році довгобудів може виявитися так багато, що будівництво в Києві припиниться через масове недовіри споживача.
