В настоящее время в Киеве строится около 500 жилищных объектов. При этом, порядка 120-150 столичных объектов являются замороженными. Такие данные были обнародованы 12 декабря во время пресс-конференции специалистов рынка недвижимости "Итог 2017 года: на рынке недвижимости Киева вырос "мыльный пузырь".
По словам экспертов, строительство объектов приостанавливается по разным причинам: нет разрешительной документации, не подключены коммуникации и т.д..
Зафиксированы случаи, когда застройщик продает недвижимость по цене ниже себестоимости, демпингуя с целью большего привлечения средств покупателей. Согласно экспертному анализу если застройщик предлагает цены, которые на 15-20% ниже рыночных, то высока вероятность того, что это строительная афера.
Независимый эксперт по вопросам недвижимости Ярослав Цуканов подчеркнул: «Инвестор возводимого жилья должен понимать риски и быть готовым к потерям, которые могут быть понесены в случае неблагоприятных изменений на рынке».
По мнению участников пресс-конференции, уже в 2018 году долгостроев может оказаться так много, что строительство в Киеве прекратится из-за массового недоверия потребителя.
