На українському девелоперському ринку частка збиткових підприємств є значною - 46,5%. Збитковість майже кожного другого підприємства свідчить або про неефективність функціювання ринку, або про його непрозорість. Таку інформацію оприлюднила прес-служба Офісу ефективного регулювання (BRDO).
За даними BRDO загальний обсяг реалізованої продукції на ринку у 2017 році сягнув 14,9 млрд грн (за функціональним підходом), а сумарні чисті збитки компаній становили 1,3 млрд грн. Оскільки сумарна частка витрат на оплату праці, амортизацію тощо досить мала (13% у середньому за 2012-2017 роки, 11% у 2017 році), постійна збитковість компаній протягом тривалого часу найбільш імовірно пов’язана із непрозорістю.
У BRDO вважають, що для того, щоб вирішити проблеми ринку, необхідне реформування чинного законодавства, зокрема, шляхом:
• створення можливостей для застосування міжнародно визнаних форм будівельних контрактів та механізмів розподілу ризиків і відповідальності між замовником та підрядником;
• реформування вітчизняної системи ціноутворення у будівництві;
• запровадження додаткових механізмів гарантування якості проектної документації;
• підвищення ефективності здійснення технічного нагляду за будівництвом об’єктів архітектури;
• удосконалення законодавства з питань державного архітектурно-будівельного контролю;
• запровадження ринкового нагляду за виробництвом будівельних матеріалів і виробів.
