На украинском девелоперском рынке доля убыточных предприятий является значительным - 46,5%. Убыточность почти каждого второго предприятия свидетельствует либо о неэффективности функционирования рынка, или о его непрозрачность.
Такую информацию обнародовала пресс-служба Офиса эффективного регулирования (BRDO).
По данным BRDO общий объем реализованной продукции на рынке в 2017 году достиг 14,9млрд грн (по функциональному подходом), а суммарные чистые убытки компаний составили 1,3 млрд грн. Поскольку суммарная доля расходов на оплату труда, амортизацию и т.д. достаточно мала (13% в среднем за 2012-2017 годы, 11% в 2017 году), постоянная убыточность компаний в течение длительного времени наиболее вероятно связана с непрозрачностью.
В BRDO считают, что для того, чтобы решить проблемы рынка, необходимо реформирование действующего законодательства, в частности, путем:
• создание возможностей для применения международно признанных форм строительных контрактов и механизмов распределения рисков и ответственности между заказчиком и подрядчиком;
• реформирование отечественной системы ценообразования в строительстве;
• введение дополнительных механизмов гарантирования качества проектной документации;
• повышение эффективности осуществления технического надзора за строительством объектов архитектуры;
• совершенствование законодательства по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля;
• введение рыночного надзора за производством строительных материалов и изделий.
