Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України розробило новий законопроект щодо комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду. Згідно з ним, запропоновано у випадку відселення людей з “хрущовки” у нові квартири надавати їх у тому ж адміністративному районі, де знаходиться це застаріле житло. Щоб люди мали змогу користуватися тою самою соцінфраструктурою - ходити в ту ж саму поліклініку, водити дітей у ту ж саму школу або дитсадок.
Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе у інтерв’ю РБК “Україна”.
“Ми ввели низку обов'язкових вимог, які захищають інтереси людей у випадку реконструкції застарілого житла. Наприклад, що дуже важливо, - спочатку повинен будуватися пусковий будинок, куди переселяються мешканці з 2-3 старих будинків, і тільки після цього застаріле житло зноситься і на його місці будується нове. У такому випадку люди краще відносяться до переїзду, коли бачать нове готове приміщення і переїздять в нову квартиру з вже готовим ремонтом. Крім цього, важливо, щоб люди залишалися жити в своїх же районах, до яких вони звикли. Щоб вони продовжували користуватися тією ж соціальною інфраструктурою - школами, лікарнями і так далі”, - наголосив він.
Але не у всіх випадках із застарілим житлом буде відбуватися лише знесення. Новий законопроект пропонує 2 варіанти вирішення питання з “хрущовками”: реконструкцію та знесення.
За словами Парцхаладзе, проводити реновацію застрілого житла із знесенням старих будинків та будівництвом нових буде вигідно інвесторам у великих містах, в інших населених пунктах місцева влада із залученням інвесторів має проводити реконструкцію. “Важливо ще те, що зносити старі будинки і будувати нові можливо і вигідно тільки в великих містах - містах-мільйонниках. Тут вартість житла висока, вона дозволить інвестору зайти в такі проекти. А в невеликих населених пунктах це практично неможливо, там є сенс проводити реконструкцію будівель. І це може бути або міська програма, або державна. У Києві є програма 70/30. Є програма в Мінрегіоні через Фонд енергоефективності, наприклад, - "теплі кредити", - додав він.
Парцхаладзе підкреслив, що питання застарілого житла сьогодні потребує першочергового вирішення, адже із 1 млрд кв. м всього житла в Україні близько 70-80% є застарілим. Крім цього, чинний з 2006 року закон щодо реконструкції “хрущовок” виявився неефективним та не зміг запровадити на практиці масову реновацію застарілого житла. Тому Мінрегіоном був розроблений новий ефективний законопроект, який направлений на вирішення цих проблемних питань.
