Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины разработало новый законопроект по комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда. Согласно ему, предлагается в случае отселения людей из "хрущевки" в новые квартиры предоставлять их в том же административном районе, где находится это устаревшее жилье. Чтобы люди могли пользоваться той же социнфраструктурой - ходить в ту же поликлинику, водить детей в ту же школу или детский сад.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе в интервью РБК "Украина".
"Мы ввели ряд обязательных требований, которые защищают интересы людей в случае реконструкции устаревшего жилья. Например, очень важно, - сначала должен строиться пусковой дом, куда переселяются жители из 2-3 старых домов, и только после этого устаревшее жилье сносится и на его месте строится новое. В таком случае люди лучше относятся к переезду, когда видят новое готовое помещение и переезжают в новую квартиру с уже готовым ремонтом. Кроме этого, важно, чтобы люди оставались жить в своих же районах, к которым они привыкли. Чтобы они продолжали пользоваться той же социальной инфраструктурой - школами, больницами и так далее", - подчеркнул он.
Но не во всех случаях с устаревшим жильем будет происходить только снос. Новый законопроект предлагает 2 варианта решения вопроса с "хрущевками": реконструкция и снос.
По словам Парцхаладзе, проводить реновацию устаневшего жилья со сносом старых домов и строительством новых будет выгодно инвесторам в крупных городах, в других населенных пунктах местные власти с привлечением инвесторов должен проводить реконструкцию. "Важно еще то, что сносить старые дома и строить новые возможно и выгодно только в больших городах - городах-миллионниках. Здесь стоимость жилья высока, она позволит инвестору зайти в такие проекты. А в небольших населенных пунктах это практически невозможно, там есть смысл проводить реконструкцию зданий. И это может быть либо городская программа, или государственная. В Киеве есть программа 70/30. Есть программа в Минрегионе через Фонд энергоэффективности, например, - "теплые кредиты", - добавил он.
Парцхаладзе подчеркнул, что вопрос устаревшего жилья сегодня требует первоочередного решения, ведь с 1 млрд кв. м всего жилья в Украине около 70-80% является устаревшим. Кроме этого, действующий с 2006 года закон о реконструкции "хрущевок" оказался неэффективным и не смог ввести на практике массовую реновацию устаревшего жилья. Поэтому Минрегионом был разработан новый эффективный законопроект, который направлен на решение этих проблемных вопросов.
