В Україні близько 90% ринку орендного житла знаходиться в тіні

Підписуйтесь на Telegram канал МЕтри
5

Сьогодні із всього орендного житла, яке налічується в Україні, близько 90% знаходиться в тіні та ніяк не регулюється. Тому Міністерством регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України було ініційовано і наразі завершується розробка відповідного законопроекту, який зможе впровадити дієвий ринок орендного житла в Україні та визначити чіткі механізми для взаємодії всіх його учасників - як орендарів, так і для орендодавців.

Про це розповів заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе у своєму новому інтерв’ю на “Українське радіо”.

“Сьогодні в Європі приблизно 60-70% всього житлового фонду - орендне. При цьому в Україні цей % офіційно не перевищує 5-10%. Тобто, 90% ринку орендного житла знаходиться в тіні. І цю ситуацію потрібно змінювати. Ми хочемо законодавчо врегулювати це питання, створити чіткі та справедливі правила на цьому ринку”, - сказав він.

За словами Парцхаладзе, ефективне запровадження цього ринку може суттєво вплинути на зниження орендної плати, сприятиме залученню нових інвестицій, стимулюватиме розвиток житлового будівництва і галузі загалом. “У підсумку вартість такого житла у порівнянні з ринковою може бути на 30% і більше дешевше для соціально-незахищених груп населення і працівників соціальної сфери”, - зауважив Парцхаладзе.

Відтак розглядається можливість впровадження наступних напрямків орендного житла в Україні:
• муніципальне орендне житло, замовниками якого є місцева влада і яке може надаватися молодим сім’ям, працівникам соціальної та бюджетної сфери (лікарям, вчителям тощо), іншим молодим спеціалістам.
• орендне житло, яке буде знаходитися на балансі центральних органів державної влади, у тому числі, відомств, та надаватиметься їх співробітникам на час роботи або служби.
• комерційне орендне житло, яке будуть будувати приватні компанії і здавати в оренду.