Ціни на 1-, 2- і 3-кімнатні квартири в Києві виросли в середньому на 11%. Однокімнатку в другому півріччі 2019 можна було купити в середньому за $50 350, двокімнатку - за $70 550, а трикімнатку - за $98 350. Найбільш бюджетні однокімнатні квартири - в Святошинському районі ($33 000). У Шевченківському районі трикімнатки подешевшали на $6 000. Як змінилися ціни на вторинному ринку нерухомості і де в столиці найвигідніше житло - в аналітиці OLX Нерухомість за II півріччя 2019.
У другому півріччі 2019 стати власником/цею власної квартири в Києві стало на 11%, або $7 150 дорожче, - так за 6 місяців зросли ціни на однокімнатні квартири, двокімнатки і трикімнатки на вторинному ринку нерухомості. Середня вартість однокімнатної квартири в столиці склала $50 350, двокімнатної - $70 550. Ціни на трикімнатні квартири впритул наблизилися до шестизначної цифри - їх продають на OLX Нерухомість в середньому за $98 350.
Однокімнатні квартири
Найдешевшими однокімнатками в місті може "похвалитися" Святошинський район, де їх можна купити в середньому за $33 000, тому не дивно, що однокімнатні квартири в цьому районі отримують найбільше відгуків на одну пропозицію, а саме 7. За пів року ціни тут виросли на 10%, при тому, що в середньому в Києві однокімнатки подорожчали на 13%. До того ж, за кількістю однокімнатних квартир район в середині рейтингу, так що потенційним покупцям є з чого вибирати.
На $900 дорожчі однокімнатні квартири в Деснянському районі - в середньому $33 900, проте оголошень тут найменше в Києві, і на кожне з них відгукуються в середньому 4,5 рази. Топ-3 райони з найдешевшими однокімнатками столиці закриває Дніпровський район - тут житло продають в середньому за $40 000.
Найбільше подорожчали однокімнатки в Дарницькому районі - на 22%. Тепер купити тут однокімнатну квартиру коштує вже не $41 100, а $50 000, при цьому пропозицій тут найбільше. Широкий вибір однокімнаток також у швидкозростаючому Голосіївському районі, однак коштують вони дорожче - в середньому $56 000. Найдорожче житло, як і раніше, на Печерську - оселитися в однокімнатній квартирі в найпрестижнішому районі столиці можна за $115 000. До речі, тут ціни виросли найменше - на 6%.
Двокімнатні квартири
Вигідні варіанти двокімнаток варто шукати в найдешевших районах Києва - Деснянському, Дніпровському і Святошинському. Двокімнатні квартири продають на OLX Нерухомість за $45 000, $46 000 і $48 000 відповідно. Однак в Дніпровському і Святошинському районах шансів знайти житло мрії більше, адже вибір там ширший.
Найзначніша зміна в ціні відбулася в Солом'янському районі: де ще пів року тому можна було купити двокімнатку за $48 000, тепер за неї доведеться викласти $62 250, що на $14 250, або 30% більше. Сильно піднялися в ціні і двокімнатні квартири в центральному Шевченківському районі - на 20%, або $15 000. Тепер їх продають в середньому за $90 000 - він другий в рейтингу найдорожчих районів Києва. Трохи дешевші квартири в Голосіївському районі - по $79 000. На Печерську, де продають найбільше двокімнатних квартир, їх вартість складає $140 000.
Трикімнатні квартири
Попри загальне зростання цін на вторинному ринку нерухомості, у двох районах Києва купити трикімнатну квартиру стало навіть дешевше. У Шевченківському трикімнатки зменшилися в ціні на $6 000, або 4,5%, і тепер середня ціна складає $129 000 грн. Також хороші новини для охочих придбати трикімнатну квартиру в Солом'янському районі, адже ціни тут зменшилися ні багато ні мало на $1 000, закріпившись на рівні $75 000. Вибір житла широкий, як в одному, так і в іншому районі.
В цілому ж ціни на трикімнатки стартують від $54 000 у Деснянському районі, $64 700 у Святошинському і $70 000 у Дніпровському. Серед найдорожчих трикімнатні квартири в Голосіївському - $113 000 і Печерському районах - $230 000.
