Мораторій на стягнення майна за валютними кредитами, незахищеність прав кредиторів та непрозорість первинного ринку житла є основними стримуючими факторами розвитку іпотеки в Україні.
Такі дані навела у власному блозі перший заступник голови Національного банку України Катерина Рожкова, посилаючись на результати опитування українських комерційних банків.
Вона наголосила, що запуск іпотеки є одним з пріоритетів НБУ.
«У нас є високі темпи будівництва нового житла, високий попит на нього та очікуване зниження ставок по іпотеці нижче 15% річних вже у цьому році», - наголосила Катерина Рожкова.
Для того, щоби банки масово почали працювати з іпотекою, який на думку заступника голови НБУ є «не зовсім досконалим сегментом», є низка кроків. Катерина Рожкова впевнена, що треба подолати наступні питання:
– прозорість ринку нерухомості, зокрема за рахунок доступу учасників ринку до держреєстрів;
– посилення відповідальності забудовника за порушення умов угоди;
– введення працюючих генпланів міст, та дотримання державних будівельних норм.
«Саме такий мікс заходів дозволить вирішити проблеми непрозорого ринку нерухомості. І звичайно ж захист прав кредиторів та потенційних споживачів іпотечних кредитів лишається питанням актуальним», - зазначила заступник голови Нацбанку.
