36 народных депутатов Украины направили депутатское обращение Премьер-министру Денису Шмыгалю коллективное обращение о создании Межведомственной комиссии или рабочей группы при Кабинете Министров для решения проблем инвесторов в связи с остановкой строительства жилых объектов, управляющим фондов финансирования которых является АО АКТ «Аркада».
Как сообщил портал МЕтры, инициатором обращения выступила народный депутат Украины Елена Шуляк. Основанием для инициирования и подписанта документа на имя главы КМУ стало коллективное обращение 11 000 инвесторов Фондов финансирования строительства вида А, управляющим которых является АО АКБ «Аркада».
По словам Елены Шуляк, уже более 2 лет управляющим АО АКБ «Аркада» полностью остановлено финансирование и строительство 39 жилых 25-этажных домов (в разной стадии готовности, от 1% до 99%), 5 дошкольных учебных заведений, 5 школ, 3 наземных паркингов, 1 пожарного депо, а также других объектов социальной и инженерной инфраструктуры, находящихся в Дарницком и Голосеевском районах Киева. В зоне риска оказались более 30 000 граждан Украины и иностранных государств.
«Сейчас существует несколько проблем, которые привели критическую ситуацию с инвесторами жилья «Аркады». Без немедленного вмешательства в решение проблем инвесторов Украина может получить новый кризис на рынке жилищного строительства, которая может достичь масштабов Элита-Центр. Какого очевидного или простого решения эта ситуация не имеет, поскольку сейчас мы не располагаем достоверной и проверенной информацией о причинах возникновения кризиса с объектами «Аркады». Главной задачей будущей Межведомственной комиссии как раз и должно стать детальное изучение ситуации и выработка реальных путей решения с учетом интересов, в первую очередь, граждан, инвестировавших средства в жилье», - отметила народный депутат.
По ее мнению, также одной из задач Межведомственной комиссии должна стать наработка механизмов во избежание подобных ситуаций в будущем.
«Очевидно, что в сложившейся ситуации с инвесторами объектов «Аркады», трудно дать однозначную правовую оценку или найти виноватых. Ведь сам рынок не дает никаких гарантий покупателям-инвесторам жилья, что их дом будет достроен и вовремя. Однако и народные депутаты, и представители правительства должны сделать все, чтобы решить проблему инвесторов объектов «Аркады», ведь в противном случае рынок строительства жилья с высокой вероятностью ждет огромный кризис по принципу домино», - подчеркнула Елена Шуляк.
Также народный депутат считает, что сейчас крайне важно в кратчайшие сроки принять закон о защите инвесторов, который бы с одной стороны, предоставил инвесторам статус покупателей недвижимости, а с другой - невозможным появление долгостроев и убрал с рынка недобросовестных застройщиков.
«Комитет по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития сейчас нарабатывает законопроект о защите прав инвесторов покупателей жилья. Согласно предложенному документу, объект незавершенного строительства должен стать отдельным объектом гражданского права, продажа квартир должно вестись только после государственной регистрации права собственности на незавершенный объект строительства, чтобы инвестор стал владельцем строящейся кватиры и имел все правовые возможности в при необходимости отстаивать свои интересы», - подытожила Елена Шуляк.
