В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 3618 «О риэлторской деятельности в Украине», согласно которому все операции с недвижимостью станут возможны только через риэлторов или «уполномоченных лиц».
Текст проекта закона уже обнародован на официальном сайте Верховной Рады Украины.
Авторы законопроекта, в пояснительной записке указали, что документ, якобы разработан для того, чтобы урегулировать на законодательном уровне риэлторскую деятельность и защитить права и интересы специалистов сферы и их клиентов. В то же время при детальном изучении текста законопроекта обнаружены серьезные ограничения для владельцев недвижимости. В частности, в тексте будущего законодательного акта содержится норма о том, что все операции с недвижимостью должны производиться только через риэлторов или «уполномоченных лиц». При этом определение «уполномоченных лиц» отсутствует.
Также законопроект содержит следующие положения:
- все риэлторские договоры регистрируются в Единой базе данных и без регистрации считаются недействительными;
-за рекламу недвижимости, не внесенной в Единую базу данных нужно будет заплатить штраф в десятикратном размере минимальной заработной платы;
-для ведения своей деятельности риэлтору необходимо пройти профессиональную подготовку, сдать квалификационный экзамен и быть внесенным в Единый реестр в сфере риэлторской деятельности;
- для профессионального самоуправления и контроля соблюдения принципов риэлторской деятельности создается общественный союз «Национальная федерация специалистов в сфере риэлторской деятельности». Он же должен стать держателем Единого реестра риэлторов и Единой базы объектов;
- за работу без квалификационного свидетельства риэлторов будут штрафовать на сумму от 8 500 до 17 000 грн с конфискацией прибыли. Если нарушение выявлено повторно в течение года, размер штрафа будет уже от 17 000 до 34 000 грн.
