Фонд государственного имущества опубликовал новую редакцию проекта закона, призванного усовершенствовать законодательство об аренде государственного имущества. Как сообщили в пресс-службе Фонда госимущества, было получено много предложений от различных инвесторов: как украинских, так и международных. Учитывая это ФГИУ обработал эти предложения и изменил редакцию законопроекта. В новой редакции, инициированной Фондом госимущества, проектом закона предлагается ряд важных нововведений в сфере аренды, в частности: - рыночная процедура выкупа объектов приватизации для лиц, имеющих преимущественное право покупки, и для арендованных объектов с подтвержденными неотъемлемыми улучшениями; - уточнение норм по осуществлению улучшения арендованного имущества арендатором; - сокращение сроков и упрощение процедуры передачи единых имущественных комплексов в аренду; - введение обеспечительного депозита как способа обеспечения исполнения обязанностей арендатора; - отмена необходимости установления рыночной стоимости помещений, передаваемых в аренду для размещения государственных учреждений (при продлении договоров также) - отмена необходимости установления рыночной стоимости помещений, находящихся в аренде по договору, подлежит продлению на аукционе; - расширение случаев передачи имущества в аренду без аукционов, за счет ситуаций, в которых конкуренция кажется вредной; - возложение на арендатора и арендодателя обязанностей по раскрытию информации об объекте аренды, который арендуется по договору, подлежит продлению на аукционе. Признание нарушения арендатором этой обязанности является основанием для досрочного прекращения договора; - гарантия права арендатора на продление договора, если балансодержатель или его орган управления не предупредили арендатора о том, что помещение необходимо им для их собственных нужд за три месяца до окончания договора; - зеркальная гарантия прав государства прекратить договор, если арендатор вовремя не обратился с предложением продления; - защита прав государства на земельные участки, находящиеся под объектами недвижимости, передаваемых в аренду в составе единых имущественных комплексов; - расширение круга объектов, которые могут передаваться в аренду и имущества, не задействованы в процессе основной деятельности; - урегулирование вопроса списания безнадежной задолженности по арендной плате.