В третьем квартале стоимость долгосрочной аренды в Киеве выросли от 2% до 26% в зависимости от района, а количество предложений значительно увеличилось. По цене однушки в столице можно снять двушку или трешку в Одессе и Львове. Во Львове цены снизились на двухкомнатные квартиры в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трехкомнатные в Галицком (-4%). Данные о стоимости аренды жилья в больших городах Украины в 3 квартале 2020 года обнародовала PR-служба компании OLX Ukraine.
Киев
С наступлением адаптивного карантина цены на долгосрочную аренду жилья в столице выросли на 2-26%. Если во втором квартале (апрель-июнь) съемные квартиры стартовали с 6 500 грн за однушку в Деснянском районе и достигали максимальных 45 600 грн за трешку на Печерске, то в третьем квартале (июль-сентябрь) диапазон цен составил 7 000 грн — 49 400 грн. Значительнее всего подорожали однушки — на 6-26% в зависимости от района, на их фоне двушки и трешки возросли в цене не так сильно — на 2-12% и 4-12% соответственно.
Не изменилась лишь стоимость аренды двухкомнатных квартир в Деснянском (8 000 грн), Оболонском (12 000 грн), Соломенском (12 000 грн) районах, и трехкомнатных в Оболонском (16 000 грн) и Подольском (20 000 грн).
По данным OLX Недвижимость, со второго по третий квартал в Киеве стали сдавать больше жилья. Заметнее всего увеличилось количество свободных трехкомнатных квартир в Дарницком и Подольском районах — на 34%, в Днепровском — на 46%, и в Деснянском — на максимальные 55%.
Самый выгодный для аренды район — по-прежнему Деснянский: однушка обойдется в 7 000 грн/месяц, двушка — 8 000 грн, трешка — 10 000 грн. Предложений хватает: 2,5 тыс., 1,6 тыс. и 460 шт. соответственно. На втором месте Святошинский, где однокомнатные квартиры сдают в среднем по 8 000 грн в месяц, двухкомнатные — по 10 000 грн и трехкомнатные — по 13 000 грн. Выбрать жилье по душе здесь можно из 3,2 тыс., 1,8 тыс. и 510 объявлений соответственно.
Выгодно также снимать однушки в Подольском, где арендная плата — 8 500 грн и более 1,8 тыс. вариантов за июль-сентябрь, Днепровском — 9 000 грн и более 2,9 тыс. вариантов, и на Оболони — 9 000 грн и более 3,1 тыс. вариантов.
Одесса
Аренда не подешевела и в Одессе. Особенно со второго по третий квартал подорожали однушки в Малиновском и Суворовском районах — на 10%, двушки в Малиновском — на 11%, и однушки в Киевском — на 17%. Количество предложений по этим квартирам, наоборот, немного уменьшилось.
Тем не менее Суворовский — по-прежнему самый бюджетный район Одессы. Однушку можно снять в среднем за 5 500 грн/месяц (вариантов в июле-сентябре было более 1,4 тыс.), двушку — за 6 000 грн (670 вариантов), трешку — за 7 000 грн (190 вариантов). В Малиновском однокомнатные квартиры сдают за те же 5 500 грн, при этом предложений больше — 2,2 тыс. за 3 квартал. Двухкомнатная здесь стоит 7 000 грн в месяц, объявлений же 1,2 тыс. За трешку просят в среднем 8 000 грн, а самих квартир в июле-сентябре было 290.
Львов
Львов — единственный из трех городов, где в последние 3 месяца жилье стоило даже дешевле, чем в апреле-июне. Цены снизились на двушки в Зализнычном (-7%) и Шевченковском (-6%) районах и на трешки в Галицком (-4%). Предложений, по данным OLX Недвижимость, стало больше. Особенно “активизировались” владельцы трехкомнатных квартир, количество жилья увеличилось на 33% в Сиховском районе, на 35% во Франковском и на максимальные 53% в Лычаковском.
Выгоднее всего поселиться в Зализнычном районе, где однушка в 3 квартале стоила в среднем 6 000 грн в месяц, двушка — 7 000 грн, трешка — 9 000 грн. Найти “свою” можно было из 870, 650 и 150 объявлений соответственно. Довольно бюджетный Сиховский район — здесь сдавали 690 однокомнатных квартир в среднем по 7 000 грн. За двухкомнатную просили 7 800 грн в месяц, за трехкомнатную — 8 400 грн. В июле-сентябре предлагали 650 и 200 вариантов соответственно.
