В следующем году цены на жилье будут неизбежно расти. При этом, скорее всего в первом квартале они будут оставаться относительно неизменными, а к концу года могут вырасти от 10 до 15%. Об этом написал председатель правления The WALL-Ukraine Виталий Грусевич на своей странице в Facebook.
«Рост цен на жилье в 2021 году неизбежен и может произойти по разным сценариям. Обычно при стабильной экономической и политической ситуации в первый квартал цены относительно неизменны, а к концу года они повышаются, и такое колебание средней стоимости квадратного метра составляет от 10 до 15%. Многое зависит от курса доллара, который как-никак влияет на цены материалов, отражается на стоимости самого строительства. Не менее важным является и сам спрос, который может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов», - написал он.
Он отмечает, что из-за неопределенности ситуации с коронавирусом конечно трудно делать какие-либо прогнозы относительно цен на жилье в следующем году. Однако, несмотря на это, качественное жилье всегда будет дорогим и в дальнейшем будет подниматься в цене, особенно там, где ответственный девелопер позаботился о важных составляющих для комфортного проживания: концепция здания, материалы, необходимая социальная инфраструктура, благоустройство и безопасность.
По словам Виталия Грусевича, у проектов на высокой стадии готовности велика вероятность поднять цены в следующем году.
«Потому что для большинства покупателей хочется гарантий, и они стали присматривать объекты с готовностью 50% (готовая коробка) или уже на этапе его завершения. Кстати, в этом году уже есть реакция на такую тенденцию. Девелоперы максимально оттягивают начало продаж для достижения более высокой цены, появились проекты с продажей исключительно готового жилья», - комментирует председатель правления The WALL-Ukraine.
Учитывая текущую ситуацию, качество проектных решений, степень готовности дома и надежность застройщика станут решающими факторами для покупателей в принятии решения приобрести жилье в следующем году, подытожил Виталий Грусевич, председатель правления The WALL-Ukraine.
