Кабинет министров Украины утвердил условия обеспечения Украинской финансовой жилой компанией (Укрфинжитло) граждан Украины жильем.
Соответствующее постановление «Об утверждении Условий обеспечения частным акционерным обществом «Украинская финансовая жилищная компания» граждан Украины жильем» правительство утвердило 4 августа 2021 г.
Утвержденной постановлением правительство определило перечень лиц, которые могут претендовать на обеспечение жильем. Это работники и служащие, получающие заработную плату за счет государственного или местных бюджетов, и лица, сведения о которых внесены в Единой информационной базы данных о внутренне перемещенных лиц.
Установлены критерии, дающие право гражданам на получение жилья:
- размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние 6 месяцев не должна превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;
- в течение последних 5 лет не имели в собственности жилую недвижимость или нуждаются в улучшении жилищных условий;
- возрастное ограничение: на дату исполнения обязательств - не более 70 лет;
Определены условия для жилья:
- срок заключения договоров - не более 20 лет;
- стоимость 1 м² общей площади жилья не может превышать опосредованную стоимость жилья по регионам, определенную Минрегионом и увеличенную на соответствующие коэффициенты;
- процентная ставка по ипотечному кредиту является фиксированной на весь период действия договора;
- жилье в финлизинг предоставляется без первого взноса; первый взнос по ипотечному кредиту составляет 20% стоимости жилья;
- нормативная площадь (для финлизинга: не больше 21 м² на каждого члена семьи и дополнительно 10.5 м² на семью, но не более 94.5 м², для ипотечного кредита 50 м² на одинокого гражданина или на семью из 2 х человек и 20 м² на каждого следующего члена семьи);
- требования по объекту жилой недвижимости, который передается в финансовый лизинг (находится в эксплуатации не более 20 лет, или реконструкцию которого осуществлен не ранее, чем за 10 лет до заключения договора).
