За июль-август 2021 г. средняя стоимость квартир на вторичном рынке в областных центрах Украины выросла на 2,5%: с 906 долл / м2 до 929 долл / м2. При этом цены на 1-комнатные квартиры увеличились в среднем на 2,9% (с 930 долл / м2 до 957 долл / м2), стоимость 2-комнатных квартир выросла в среднем на 2,6% (с 863 долл / м2 до 886 долл / м2), цены на 3-комнатные квартиры прибавили 2,1% (с 860 долл / м2 до 879 долл / м2), стоимость 4-комнатных квартир увеличилась в среднем на 1,7% (с 1206 долл / м2 до 1227 долл / м2).
Об этом свидетельствуют результаты исследования вторичного рынка недвижимости Украины, проведенного Ассоциацию специалистов по недвижимости (риелторов) Украины совместно с геоинформационным порталом "Увекон".
Так, в Киеве цены на вторичном рынке выросли в среднем на 4,7% (с 1787 долл / м2 до 1871 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 6,6% (с 1637 долл / м2 до 1745 долл / м2), 2-комнатные - на 6% (с 1662 долл / м2 до 1762 долл / м2), 3-комнатные - на 2, 1% (с 1766 долл / м2 до 1804 долл / м2), 4-комнатные - на 0,1% (с 2663 долл / м2 до 2667 долл / м2).
Проанализированы 28652 выставленных на продажу квартир (общая площадь 2333509 м2).
По результатам указанного исследования в остальных украинских регионов на вторичном рынке прослеживаются следующие тенденции:
в Виннице за июль-август 2021 цены на вторичном рынке жилья увеличились в среднем на 1,6% (с 826 долл / м2 до 939 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир выросла на 2,8% (с 860 долл / м2 до 884 долл / м2), 2-комнатные увеличились в цене на 0,5% (с 813 долл / м2 до 817 долл / м2), цены на 3-комнатные квартиры выросли на 1,8% (с 807 долл / м2 до 821 долл / м2), стоимость 4-комнатных квартир увеличилась на 3,1% (с 754 долл / м2 до 777 долл / м2).
Было проанализировано 3050 выставленных на продажу квартир (общая площадь 179 771 м2).
В Днепре за отчетный период цены на вторичном рынке увеличились в среднем на 3,7% (с 923 долл / м2 до 957 долл / м2). 1-комнатные подорожали на 4,3% (с 951 долл / м2 до 992 долл / м2), 2-комнатные - на 4,1% (с 929 долл / м2 до 967 долл / м2), 3-комнатные - на 3 3% (с 868 долл / м2 до 897 долл / м2), 4-комнатные - на 1,7% (с 1055 долл / м2 до 1074 долл / м2).
Проанализированы 7945 выставленных на продажу квартир (общая площадь 528 164 м2).
В Житомире цены на вторичном рынке квартир остались в среднем без изменений (727 долл / м2). При этом цена 1-комнатных квартир выросла на 3,5% (с 778 долл / м2 до 806 долл / м2), стоимость 2-комнатных снизилась на 0,6% (с 744 долл / м2 до 740 долл / м2), 3 -комнатные подешевели на 1,1% (с 691 долл / м2 до 684 долл / м2), стоимость 4-комнатных квартир снизилась на 2,8% (с 622 долл / м2 до 604 долл / м2).
Проанализированы 1219 выставленных на продажу квартир (общая площадь 68 526 м2).
В Запорожье цены на вторичном рынке выросли в среднем на 2,5% (с 631 долл / м2 до 647 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 2,1% (с 677 долл / м2 до 692 долл / м2), 2-комнатных - на 2,5% (с 626 долл / м2 до 642 долл / м2), 3-комнатных - на 3% (с 616 долл / м2 до 634 долл / м2), 4-комнатных - на 2% (с 605 долл / м2 до 617 долл / м2).
Проанализированы 3659 выставленных на продажу квартир (общая площадь 216 632 м2).
В Ивано-Франковске цены на вторичном рынке выросли в среднем на 0,5% (с 526 долл / м2 до 529 долл / м2). 1-комнатные подорожали на 0,9% (с 531 долл / м2 до 535 долл / м2), 2-комнатные подорожали на 0,4% (с 522 долл / м2 до 524 долл / м2), 3-комнатные - на 0,2% (с 526 долл / м2 до 527 долл / м2), а стоимость 4-комнатных квартир снизились на 2,8% (с 553 долл / м2 до 537 долл / м2).
Проанализированы 7703 выставленных на продажу квартир (общая площадь 483 245 м2).
В Кропивницкому стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась в среднем на 0,7% (с 600 долл / м2 до 604 долл / м2): 1-комнатные квартиры выросли в цене на 1,4% (с 586 долл / м2 до 594 долл / м2), 2-комнатные - на 0,2% (с 618 долл / м2 до 619 долл / м2), цены на 3-комнатные квартиры снизились на 0,2% (с 597 долл / м2 до 596 долл / м2), а 4-комнатные подорожали на 2,9% (с 570 долл / м2 до 587 долл / м2).
Проанализированы 1800 выставленных на продажу квартир (общая площадь 97 320 м2).
В Луцке стоимость квартир на вторичном рынке выросла в среднем на 2,4% (с 722 долл / м2 до 739 долл / м2): 1-комнатные квартиры увеличились в цене на 2,6% (с 778 долл / м2 до 798 долл / м2), 2-комнатные - на 5,9% (с 708 долл / м2 до 750 долл / м2), цены на 3-комнатные квартиры снизились на 0,6% (с 699 долл / м2 до 695 долл / м2), 4-комнатные квартиры подорожали на 1,6% (с 659 долл / м2 до 669 долл / м2).
Проанализированы 606 выставленных на продажу квартир (общая площадь 37 524 м2).
Во Львове стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась в среднем на 0,5% (с 1074 долл / м2 до 1080 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 1,1% (с 1089 долл / м2 до 1101 долл / м2), 2-комнатные - на 1,7% (с 1071 долл / м2 до 1089 долл / м2), цены на 3-комнатные квартиры снизились на 1,9% (с 1064 долл / м2 до 1044 долл / м2), стоимость 4-комнатных квартир осталась почти без изменений - рост составил лишь 0,1% (с 1064 долл / м2 до 1065 долл / м2).
Проанализированы 4716 выставленных на продажу квартир (общая площадь 316 480 м2).
В Николаеве цены на вторичном рынке жилья увеличились в среднем на 1,8% (с 647 долл / м2 до 659 долл / м2): 1-комнатные квартиры подорожали на 1,3% (с 678 долл / м2 до 687 долл / м2) 2-комнатные подорожали на 0,9% (с 644 долл / м2 до 650 долл / м2), 3-комнатные - на 3,3% (с 631 долл / м2 до 652 долл / м2), 4-комнатные - на 1,4% (с 635 долл / м2 до 643 долл / м2).
Проанализированы 3248 выставленных на продажу квартир (общая площадь 189 675 м2).
В Одессе цены на вторичном рынке выросли в среднем на 1,5% (с 1002 долл / м2 до 1017 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 2% (с 1011 долл / м2 до 1031 долл / м2), 2-комнатные - на 1% (с 984 долл / м2 до 994 долл / м2), 3-комнатные - на 1,5% (с 988 долл / м2 до 1003 долл / м2), 4-комнатные - на 0,9% (с 1087 долл / м2 до 1097 долл / м2).
Проанализированы 54253 выставленных на продажу квартир (общая площадь 3501588 м2).
В Полтаве стоимость жилья на вторичном рынке за июль-август выросла в среднем на 2% (с 783 долл / м2 до 799 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 3,8% (с 802 долл / м2 до 833 долл / м2), 2-комнатные - на 3,2% (с 796 долл / м2 до 821 долл / м2), 3-комнатные - на 2,2% (с 725 долл / м2 до 741 долл / м2), 4-комнатные - на 2,7% (с 837 долл / м2 до 859 долл / м2).
Проанализированы 2414 выставленных на продажу квартир (общая площадь 138 721 м2).
В Ровно цены на вторичном рынке выросли в среднем на 1% (с 726 долл / м2 до 733 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 1,3% (с 768 долл / м2 до 779 долл / м2), 2-комнатных - на 0,4% (с 747 долл / м2 до 750 долл. США за м2), 3 комнатных - на 1,3% (с 670 долл / м2 до 678 долл / м2), 4-комнатных - на 3% (с 548 долл / м2 до 565 долл / м2).
Проанализированы 1820 выставленных на продажу квартир (общая площадь 103 425 м2).
В Сумах цены на вторичном рынке квартир увеличились в среднем на 2,1% (с 623 долл / м2 до 637 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир выросла на 2,4% (с 660 долл / м2 до 676 долл / м2), цены на 2-комнатные квартиры остались почти без изменений - цена снизилась на 0,1% (с 644 долл / м2 до 643 долл / м2), 3-комнатные квартиры подорожали на 5,7% (с 580 долл / м2 до 613 долл / м2), 4-комнатные квартиры прибавили в цене 1,5% (с 526 долл / м2 2 до 534 долл / 2).
Проанализированы 1071 выставленных на продажу квартир (общая площадь 59 396 м2).
В Тернополе цены на вторичном рынке квартир выросли в среднем на 1,4% (с 671 долл / м2 до 681 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 2,2% (с 697 долл / м2 до 712 долл / м2), 2-комнатных - на 3,1% (с 669 долл / м2 до 690 долл / м2), 3-комнатных - на 0,3% (с 655 долл / м2 до 657 долл / м2), 4-комнатных - на 0,2% (с 618 долл / м2 до 619 долл / м2).
Проанализированы 1473 выставленных на продажу квартир (общая площадь 99 574 м2).
В Харькове цены на вторичном рынке выросли в среднем на 2,2% (с 884 долл / м2 до 904 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 2,7% (с 856 долл / м2 до 879 долл / м2), 2-комнатные - на 1,7% (с 888 долл / м2 до 903 долл / м2), 3-комнатные - на 1,2% (с 913 м до 924 долл / м2), 4-комнатные - на 3,7% (с 974 долл / м2 до 1010 долл / м2).
Проанализированы 20043 выставленных на продажу квартир (общая площадь 1130406 м2).
В Херсоне стоимость жилья на вторичном рынке выросла в среднем на 2,9% (с 680 долл / м2 до 699 долл / м2). Цены на 1-комнатные квартиры увеличились на 0,8% (с 723 долл / м2 до 729 долл / м2), 2-комнатные подорожали на 2% (с 703 долл / м2 до 717 долл / м2), 3-комнатные - на 5% (с 649 долл / м2 до 682 долл / м2), 4-комнатные - на 4,6% (с 590 долл / м2 до 617 долл / м2).
Проанализированы 3824 выставленных на продажу квартир (общая площадь 225 555 м2).
В Хмельницком цены на вторичном рынке квартир увеличились в среднем на 3,2% (с 618 долл / м2 до 638 долл / м2): стоимость 1-комнатных квартир выросла на 3,8% (с 661 долл / м2 до 686 долл / м2 ), 2-комнатных - на 3,2% (с 614 долл / м2 до 633 долл / м2), 3-комнатных - на 1,8% (с 574 долл / м2 до 585 долл / м2), 4-комнатные квартиры подешевели на 0,4% (с 515 долл / м2 до 513 долл / м2).
Проанализированы 4006 выставленных на продажу квартир (общая площадь 241 000 м2).
В Черкассах цены на вторичном рынке выросли в среднем на 3,4% (с 686 долл / м2 до 709 долл / м2). 1-комнатные квартиры подорожали на 7,6% (с 729 долл / м2 до 784 долл / м2), 2-комнатные - на 2,6% (с 686 долл / м2 до 704 долл / м2), 3-комнатные - на 1,4% (с 654 долл / м2 до 663 долл / м2), 4-комнатные - на 3,6% (с 616 долл / м2 до 638 долл / м2).
Проанализированы 1370 выставленных на продажу квартир (общая площадь 81 488 м2).
В Черновцах цены на вторичном рынке увеличились в среднем на 2,3% (с 756 долл / м2 до 774 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир снизилась на 0,4% (с 795 долл / м2 до 792 долл / м2), 2-комнатные прибавили в цене 4,9% (с 755 долл / м2 до 792 долл / м2), 3-комнатные подорожали на 2,1% (с 736 долл / м2 до 752 долл / м2), а 4-комнатные подешевели на 1,3% (с 710 долл / м2 до 700 долл / м2).
Проанализированы 1223 выставленных на продажу квартир (общая площадь 81 587 м2).
В Чернигове цены на вторичном рынке квартир увеличились в среднем на 3,3% (с 662 долл / м2 до 684 долл / м2): 1-комнатные квартиры подорожали на 6,1% (с 709 долл / м2 до 752 долл / м2) 2-комнатные - на 2,8% (с 670 долл / м2 до 689 долл / м2), 3-комнатные - на 4% (с 619 долл / м2 до 644 долл / м2), 4-комнатные - на 1, 9% (с 556 долл / м2 до 566 долл / м2).
Проанализированы 1352 выставленных на продажу квартир (общая площадь 84 456 м2).
В Ужгороде цены на вторичном рынке выросли в среднем на 0,6% (с 762 долл / м2 до 767 долл / м2). Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 1,9% (с 801 долл / м2 до 816 долл / м2), цены на 2-комнатные квартиры снизились на 0,2% (с 780 долл / м2 до 778 долл / м2), 3 -комнатные подорожали на 0,2% (с 713 долл / м2 до 715 долл / м2), 4-комнатные выросли в цене на 5,1% (с 646 долл / м2 2 до 679 долл / м2).
Проанализированы 813 выставленных на продажу квартир (общая площадь 51 056 м2).
