Заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе предлагает создать в Украине муниципальное арендное и лизинговое жилье. По его мнению это сможет снизить стоимость аренды на 30% и решить жилищную проблему для большинства населения.
«Сегодня Фонд многоквартирного жилья в Украине составляет около 500 млн кв. м, из которых одна треть - устаревшее жилье. При этом ежегодно в стране вводится около 10 млн кв. м, это примерно 0,24 кв. м на человека, совершенно не покрывает потребности украинский. Например, в Белоруси это 0,5 кв. м, а в Китае - 1 кв. м. Недостаток приемлемых кредитных программ для большинства населения только ухудшает ситуацию. Создание муниципального арендного жилья снизит стоимость аренды в среднем на 30% и решит жилищную проблему для подавляющего числа украинцев», - отметил Лев Парцхаладзе.
По его словам, таким жильем смогут обеспечиваться молодые семьи, работники бюджетной сферы, в том числе, молодые специалисты. Кроме того, это позволит расселить внутренне перемещенных лиц и граждан в случае чрезвычайных ситуаций.
«Такие объекты строительства могут стать очень привлекательными для инвесторов, учитывая высокую надежность инвестиций в государственную собственность. Соответствующий законопроект введет прозрачные цивилизованные правила в сегменте арендного жилья, расширит возможности для бизнеса и привлечет в строительство дополнительные средства. Конечно, нужно предусмотреть инструменты поощрения для застройщиков на законодательном уровне», - добавил замминистра.
Во время общественного обсуждения проекта Концепции Закона Украины об арендном жилье, которое состоялось 3 февраля, за создание цивилизованного рынка арендного жилья выступили и другие эксперты на рынке жилья. В частности, первый заместитель председателя правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный подчеркнул, что для введения этих изменений нужно создать условия, которые обеспечат арендаторам приемлемую стоимость аренды, прозрачный отбор и защищенность от досрочного выселения. «На сегодняшний день молодые специалисты вынуждены искать жилье на существующем арендном рынке, который далеко не всегда гарантирует права арендаторов. Законопроект об арендном жилье, в случае принятия, может в корне изменить эту ситуацию», - подчеркнул он.
