Удорожание содержания квартир подталкивает рынок аренды, ведь годами держать закрытой "лишнюю" квартиру, как это было возможно раньше, теперь не получается. Об этом сообщает газета «Сегодня».
Так, директор риелторской компании "Золотые ворота" Алексей Холмецкий отмечает, что далеко не все люди хотят связываться с арендой, ведь отношения арендатора и арендодателя не всегда самые приятные — бывают неуплаты, нужно решать различные проблемы... . Но «лишние» квартиры требуют на свое содержание все большие расходы, проглатывая ощутимые доли семейных бюджетов.
"А ведь мы ждем еще и следующие стадии подорожания "коммуналки", — напоминает ведущий специалист департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий.- Плюс вместе с повышением минимальной заработной платы вырос и налог на недвижимость".
В результате, по словам Алексея Холмецкого, владельцы жилья получили дополнительную мотивацию к выходу на рынок аренды. "Это касается тех же пенсионеров, у которых, кстати, есть что сдавать. Хотя бы комнату", — говорит Холмецкий.
В результате на рынке отмечают значительный рост предложения. "Если в прошлом году в Киеве в среднем предлагалось 25—26 тыс. квартир в аренду, то сейчас их уже около 40 тыс.", — приводит пример Сергей Костецкий.
Тем не менее, как утверждает Алексей Холмецкий, речь о снижении цен на аренду не идет. "Те цены, которые сейчас сложились, даже амортизацию не окупают, — подтверждает Сергей Костецкий. — Человек пару лет сдает квартиру в аренду, и то, что он за это время получит, даже не покроет расходы на ремонт". Кроме того, как отмечает Алексей Холмецкий, в провинции (где ситуация отличается от столичной) уже имеются случаи, когда квартиры сдают только за оплату "коммуналки".
