В 2016 году совокупный ввод в эксплуатацию торговых площадей в столице Украины составил 156,7 тыс. кв. м, что является максимальным показателем за всю историю рынка. Об этом сообщают эксперты консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
В четвертом квартале 2016 года в Киеве были открыты два крупных торговых объекта – ЦУМ (23,5 тысячи кв. м ) и крупнейший комплекс в столице Lavina Mall (115 тысяч кв. м).
"Рекордный результат объясняется завершением реализации первого из целого ряда суперрегиональных торговых центров, анонсированных еще до 2012 года. Вследствие сложной макроэкономической ситуации сроки ввода этих объектов были отложены на несколько лет. Выход на рынок новых торговых центров в ближайшие годы будет во многом определяться темпом заполнения недавно открытых комплексов".– отметил руководитель группы консультационных услуг компании JLL (Украина) Андрей Егоров.
В компании JLL обращают внимание на то, что большой объем выхода на рынок торговых площадей довел вакантность до показателя – 12,1%, достигнув максимального значения за всю историю рынка. В то же время, по данным JLL, в действующих торговых центрах наблюдается позитивная динамика: без учета введенных в четвертом квартале объектов вакантность сократилась до 4,1%.В 2017 году эксперты JLL ожидают постепенного заполнения введенных торговых центров и снижения средней доли вакантных площадей до 7-8% к концу года.
