В 2017 году, по мнению экспертов рынка недвижимости, стоимость квартир может достигнуть уровня 90-х годов, когда хорошую квартиру можно было купить за несколько десятков тысяч долларов. Об этом сообщает консалтинговая компания SV Development.
По словам аналитика SV Development Сергея Костецкого, в связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, цены могут значительно упасть.
«Людям не интересны инвестиции в недвижимость, многие предпочитают покупать доллары и евро в ожидании очередного роста курсов валют. Поэтому вполне вероятно, что к концу года в столице можно будет приобрести неплохую однокомнатную квартиру за 15 тысяч долларов», – отметил Сергей Костецкий.
Аналогичного мнения придерживаются и другие специалисты. Так, вице-президент ВОО «Лига экспертов Украины» Андрей Гусельников ожидает, что в 2017 году цены опустятся еще на 5 процентов по сравнению с 2016 годом.
«На первом месте по снижению стоимости жилья – Одесса, там за прошлый год недвижимость на вторичном рынке подешевела на 18%, до 787 долларов за квадратный метр. На втором месте – Днепр: отмечается падение цены на 17%, до 570 долларов за «квадрат». Третье место занимает Харьков, где снижение составило приблизительно 17%, до 592 долларов. На четвертом – Львов: средняя стоимость квадратного метра упала до 860 долларов. В Киеве недвижимость подешевела на 11%, до 1 тысячи 100 долларов за «квадрат», – пояснил Андрей Гусельников.
Вице-президент Лиги экспертов Украины отметил, что за последние три года в Украине существенно выросло количество нового жилья.
«Если в предкризисном 2008 году в стране было введено в эксплуатацию 94 тысячи квартир, то в 2015-м этот показатель составил 120 тысяч. За 2016 год еще нет данных, но я думаю, что динамика будет положительной. В Киеве такая же картина. В 2008 году в столице было введено в эксплуатацию 15 тысяч 300 квартир, а в 2015-м достигнут рекорд – 19 тысяч 100 квартир», – подытожил Гусельников.
