Рынок недвижимости в Черкассах находится в состоянии стагнации. Иногда этот штиль нарушают те, кому срочно нужно продать жилье. У большинства же Черкащан просто нет денег на недвижимость. Экспертное мнение по этому вопросу собрал и обнародовал сайт vikka.ua.
Аренда жилья в Черкассах не порадует своей дешевизной, однако в последнее время цены здесь замерли. Стоимость однокомнатной квартиры в городе стартует в среднем от 2 тысяч гривен. Еще примерно в тысячу гривен обойдется оплата всех коммунальных услуг.
По словам директора АН "Ваш Дом" Елены Лузан, по сравнению с прошлым годом цены на жилье в Черкассах существенно не изменились.
"Арендная плата осталась примерно на том же уровне, что и раньше. Рост же цен в течение последнего года произошло за счет повышения цены за коммунальные услуги", - пояснила она.
Также она отметила, что наиболее бюджетным жильем в Черкассах сейчас является "гостинки" площадью 11 кв. м. Кухня в таких квартирах занимает всего 4,5 кв. м.
"Сейчас участились единичные случаи, когда владельцы в связи с переездом продают жилье", - отметила она.
Риэлтор сообщила, что часто люди покупают жилье за городом, откуда можно доехать до Черкасс на общественном транспорте.
"Наибольшим спросом среди покупателей пользуются 1-2-комнатные квартиры. Из-за коммунальных тарифов гораздо меньше смотрят на 4-комнатные. Если двухкомнатные квартиры в среднем стоят 26-28 тысяч долларов, то за последние просят 33-34 тысяч гривен", - рассказал сайту директор АН «Риэлти Групп Черкассы" Вячеслав Хоменко.
При этом диапазон скидки, на который могут рассчитывать покупатели при покупке квартиры, варьируется в пределах 20%.
По словам Вячеслава Хоменко, в Черкассах немного на спад пошли цены на аренду коммерческой недвижимости. Это не касается только центральной части города там стоимость аренды стабильна.
"Аренда помещений под магазины - самая высокая. Местами она достигает 500-550 гривен за квадратный метр", - пояснил директор агентства недвижимости.
В то же время в Черкассах подешевело жилье в частном секторе. "У людей просто закончились деньги. Предложений много, но цены слишком высоки. Обычно владельцы выставляют максимум, а затем постепенно снижают их", - рассказал о нюансах рынка недвижимости Вячеслав Хоменко.
