Недостроенное жилье не облагается налогом на недвижимость. Об этом сообщило издание Finance.ua со ссылкой на Главгосревизора-инспектора отдела администрирования налога на имущество физических лиц департамента доходов и сборов с физических лиц ГФС Петра Ковалевского.
Налоговик заявил, что объектом обложения налогом на недвижимость есть объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля, согласно пп. 266.2.1, п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса.
Он отметил, что базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей, согласно пп.266.3.1, п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса.
Также, база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физлиц, исчисляется органом контроля на основании данных Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности, согласно пп.266.3.2, п.266.3 ст.266 Налогового кодекса.
Как пояснил Петр Ковалевский, в вышеприведенной статье Налогового кодекса не определено, что объекты незавершенного строительства относятся к объектам налогообложения налогом на недвижимость. То есть, недостроенный жилой дом не облагается налогом как объект незавершенного строительства.
