Законодательная норма об обязательном согласии 100% жителей старых домов на проведение предстоящей реконструкции будет изменена. Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины завершает работу над разработкой нового законопроекта, в котором, в частности, предложено, что согласие на проведение реконструкции устаревшего жилья должна составлять не менее 75% жильцов дома.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе по итогам круглого стола по реконструкции устаревшего жилого фонда.
По словам заместителя министра, новый законопроект должен позволить на практике начать комплексную реконструкцию кварталов устаревшего жилищного фонда, в том числе, объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, новое строительство и создание безбарьерной среды на этих территориях. Он, в первую очередь, будет ориентирован на интересы людей - владельцев такого жилья.
Читайте также: Столичные власти назвала дома, которые скоро снесут или реконструируют
"Мы уже проработали замечания и проблемные вопросы, которые содержатся в действующем законе из-за чего, в том числе, реконструкция так и не началась на практике. Например, вопрос согласия жителей на отселение при реконструкции, компенсация. Самое главное, что новый законопроект будет ориентирован на интересы людей, которые сейчас проживают в таком жилье", - сказал он.
Так, согласно новому проекту закона, предложенное согласие на проведение реконструкции устаревшего жилья должна составлять не менее 75% жильцов дома. "Эту норму мы еще будем обсуждать, ведь этот вопрос один из ключевых. Сейчас в действующем законе прописана обязательное согласие 100% жителей домов на проведение будущей реконструкции. Однако в реальных условиях сегодня это практически невозможно", - пояснил Парцхаладзе.
Какие дома будут подлежать сносу или замене и реконструкция которых невозможна без отселения, определяется на основании проектной документации на реконструкцию, которая прошла соответствующую процедуру обсуждения и утверждения.
Предполагается, что жители таких домов должны отселяться, как основной вариант, в стартовые дома в пределах квартала (микрорайона) реконструируемого. Кроме этого, рассматривается возможность временного переселения в маневровый фонд и в другие равноценные жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе, вторичного рынка (по согласованию).
Во время обсуждения были предложения, чтобы отселение происходило в пределах квартала или микрорайона, или в смежные или другие кварталы в пределах населенного пункта с обязательным согласием жителей.
По словам Парцхаладзе, новый законопроект имеет целью защиту интересов граждан, а также инвесторов, защита их от возможных злоупотреблений, обеспечение безопасности и комфорта при реализации программы, улучшение жизни людей.
