Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины совместно с ГП "НИПИ градостроительства" разработал новый законопроект "О защите прав пострадавших физических лиц при строительстве жилой недвижимости". Его цель, в первую очередь, закрепить законодательные механизмы для защиты прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, а также решить вопрос с достройкой существующих проблемных объектов. Об этом порталу МЕтры сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе. "Проблема долгостроев существует уже давно, однако до сих пор комплексно никак решалась. Сейчас Минрегион разработал новый законопроект, который направлен на внедрение эффективных механизмов решения этой проблемы и достройки уже существующих проблемных объектов. Самое главное, что должен урегулировать новый закон - обеспечить защиту прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, путем создания действенного контроля за процессом инвестирования в недвижимость", - отметил замминистра. Среди проблемных вопросов, которые должен решить этот законопроект, Лев Парцхаладзе отметил: • незащищенность физических лиц при инвестировании средств в строительство жилья; • двойная продажа квартир; • нарушение сроков строительства объектов; • потеря инвестированных средств в случае банкротства заказчика; • отсутствие информации о проблемных объектах; • отсутствие у инвесторов прав распоряжаться земельным участком и принимать решения по достройке проблемного объекта; • отсутствие оснований для вмешательства органов местного самоуправления в процесс строительства и механизмов достройки проблемных объектов; • отсутствие ответственности управляющих фондов финансирования строительства за невыполнение обязательств по передаче инвесторам в собственность квартир; • отсутствие действенного контроля за строительством и тому подобное. Новый законопроект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и согласование заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет передан в Кабинет Министров Украины.