Фонд государственного имущества разработал вместе со специалистами в сфере продажи недвижимости проект закона «О брокерской деятельности в сфере недвижимости". Об этом сообщил и. о. Председателя Фонда госимущества Виталий Трубаров.
«На сегодняшний день отсутствует любое законодательное регулирование брокерской деятельности, нет нормативной базы, которая бы устанавливала общие правила деятельности в этой сфере. И главное неопределены правовые последствия за нарушение законодательства. Это привело к появлению на рынке «серых» риэлторов, деятельность которых не всегда бывает качественной и профессиональной, и иногда даже мошенничеством», - написал он на своей странице в Facebook.
Как отметил Виталий Трубаров, согласно закону, брокер это лицо, имеющее трехлетний опыт работы агента по недвижимости, успешно сдавшее квалификационный экзамен, получившее квалификационный сертификат брокера по недвижимости и информация о нем содержится в Государственном реестре брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности .
Проводить брокерскую деятельность в сфере недвижимости может только субъект брокерской деятельности, имеющий в своем штате хотя бы одного брокера по недвижимости.
Также закон предусматривает агента по недвижимости, которым является помощник брокера. Агент должен пройти профессиональную подготовку и получить свидетельство о прохождении обучения.
Брокер обязан каждые три года подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена. Квалификационная подготовка будет осуществляться учебными центрами, созданными саморегулируемыми организациями брокеров.
Регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости в большей степени будет осуществляться саморегулируемыми организациями брокеров.
Государственное регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости будет осуществляться Фондом государственного имущества Украины, имеющим право аннулировать разрешительные документы за нарушения законодательства на основании решения квалификационно - дисциплинарной комиссии, которая будет осуществлять контроль за деятельностью субъектов брокерской деятельности и брокеров по недвижимости.
