Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины совместно с ГП "НИПИ градостроительства" разработало законопроект "О защите прав физических лиц - вкладчиков в строительство многоквартирных жилых домов".
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
"Сегодня в Украине отсутствуют какие-либо законодательные механизмы достройки проблемных жилых объектов, которые возводились с привлечением средств физических лиц - вкладчиков. Как и отсутствует какая-либо общая информация по этим проблемным объектам и людям, которые вкладывали средства в их строительство. По ориентировочной статистике, вкладчики 120 долгостроев в Украине остались без средств и без нового жилья. И эту проблему крайне необходимо решать. Поэтому мы разработали законопроект, имеющий целью урегулировать этот вопрос и обеспечить действенный механизм завершения строительства тех жилых объектов, в которых люди вложили средства и которые не были приняты в эксплуатацию в установленные сроки", - написал он на своей странице в Facebook.
Следовательно, этот законопроект направлен на обеспечение завершения строительства многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств физических лиц - вкладчиков, и которые не приняты в эксплуатацию в определенный договором о привлечении средств в объект строительства срок.
Разработанный проект закона вводит действенный механизм, который способен обеспечить завершение строительства проблемных объектов в Украине путем внедрения на законодательном уровне:
• возможности обращения вкладчиков в органы местного самоуправления в случае нарушения срока принятия в эксплуатацию объекта более чем на 1 год;
• возможности осуществления органами местного самоуправления полномочий по формированию перечней проблемных объектов и принятие мер по их достройке, а также организации собрания вкладчиков с целью принятия соответствующего решения;
• возможности проведения конкурса по выбору нового заказчика, который завершит достройку проблемного объекта, и изъятия этого объекта вместе с земельным участком для завершения достройки;
• экономических стимулов для завершения строительства новыми заказчиками и возможных источников финансирования достройки;
• тому подобное.
Разработанный законопроект уже направлен на рассмотрение заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет доработан и передан в Кабинет Министров Украины.
