Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины разработало законопроект, который вводит механизм завершения строительства проблемных застроек в Украине. В его рамках предлагается наделить органы местной власти соответствующими полномочиями для возможности достройки проблемных объектов, в строительство которых привлекались средства физических лиц - вкладчиков, и контроля за этим процессом.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.
"В чем заключается проблема? Есть проекты, которые кто-то из застройщиков начал строить, но потом начался кризис, а вложенные средства были потрачены на другой проект. Затем застройщик понимает, что не может достроить. Договор аренды заканчивается, разрешение на строительство заканчивается, долги растут и он вообще исчезает. И люди, которые должны были получить квартиры в таких домах, вообще не знают, как подойти к этому имуществу и физически получить этот объект. В данной ситуации, на мой взгляд, местные власти должны брать инициативу в свои руки и защищать интересы этих людей, потому что это жители и будущие жители их города. Другого варианта нет, потому что город владеет этим имуществом", - подчеркнул он во время интервью РБК "Украина".
Поэтому законопроект, разработанный Минрегионом, направленный на обеспечение завершения строительства таких проблемных объектов, которые сооружаются с привлечением средств физических лиц - вкладчиков и которые не приняты в эксплуатацию в определенный договором срок.
Самое важное, что законопроект вводит действенный механизм, который способен обеспечить завершение строительства проблемных объектов в Украине, и предлагает ввести на законодательном уровне:
1 - возможность вкладчика обратиться в органы местного самоуправления в случае нарушения срока принятия в эксплуатацию объекта более чем на 1 год;
2 - возможность осуществления органами местного самоуправления полномочий по формированию перечней проблемных объектов и принятие мер по их достройке, а также организацию собрания вкладчиков с целью принятия соответствующего решения;
3 - возможность проведения конкурса по выбору нового заказчика, который завершит достройку проблемного объекта, и изъятие этого объекта вместе с земельным участком для завершения достройки;
4 - экономические стимулы для завершения строительства новыми заказчиками и возможные источники финансирования достройки и тому подобное.
"Сейчас люди требуют от местных органов власти каких-то действий. В разработанном законопроекте мы предлагаем фактически по принципу банкротства очищать эти предприятия и все имущество и передавать местным органам власти. Но при этом, самое главное, защищаются интересы вкладчиков - людей, которые вложили деньги в эти квартиры. И все обременения, которые есть, не будут задолженностью", - подытожил Парцхаладзе.
