Заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе на своей странице в Facebook опубликовал советы о том, как можно получить в частную собственность жилье, принадлежащее к государственному жилищному фонду, то есть, приватизировать его.
"Это касается квартир в многоквартирных домах, комнат в коммунальных квартирах и тому подобное. Приватизировать можно жилые метры в общежитии. Для чего это нужно? Чтобы продать или подарить жилье, оставить его в наследство, заложить при оформлении кредита, сдавать жилье в аренду на законных основаниях, сделать реконструкцию или перепланировку и т.д.", - написал он.
Поэтому заместитель министра отметил, что приватизация квартиры осуществляется при наличии ордера на нее. Лицо, на которое выписан этот документ, - наниматель, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ней, относятся к членам семьи и являются участниками процедуры приватизации. При этом, объектами, которые нельзя приватизировать, являются:
- самовольно перепланированные и переоборудованные жилые помещения;
- квартиры, которые принадлежат или относятся к музеям;
- комнаты общежитий в военных городках, ботанических садах или заповедниках;
- аварийные объекты, а также находятся в зоне отчуждения и тому подобное.
Вместе с тем, бесплатно сегодня можно приватизировать:
- однокомнатные квартиры;
- если квартира получена при сносе дома и компенсация в денежной форме не была получена;
- если в жилье прописан льготник;
- объекты, где проживают многодетные семьи и военнослужащие.
"Нужно учесть площадь жилья и количество зарегистрированных лиц. Исходя из санитарной нормы в 21 кв. м на квартиросъемщика, происходит бесплатная приватизация квартиры. Также добавляется 21 кв. м на каждого участника и 10 на всю семью. Это говорит о том, что на двух вы бесплатно сможете приватизировать 52 кв. м жилья", - добавил Парцхаладзе.
Для приватизации необходим следующий пакет документов:
- заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире;
- копии паспорта заявителя и всех членов его семьи (для детей до 14 лет - копии свидетельств о рождении), проживающих вместе с ним,
- копии свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу;
- справки о регистрации места проживания заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных в квартире (доме), жилом помещении общежития, комнаты в коммунальной квартире;
- техпаспорт на квартиру (комнату, жилой блок, секцию) и его копия;
- копия ордера на жилое помещение или ордера на жилую площадь в общежитии, заверенную обслуживающей организацией (ЖЭКом)
- документ (справка), подтверждающий, что Вы не участвовали в приватизации, то есть не использовали жилищные чеки (Жилищные чеки - это приватизационные бумаги, получаемые всеми гражданами Украины и используются при приватизации государственного жилищного фонда);
- справка из отделения ПАО «Государственный сберегательный банк Украины» об остатке жилищных чеков на депозитных жилых счетах. Подаются, если граждане уже участвовали в приватизации государственного жилья;
- копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации (при наличии);
- заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию.
При этом, если речь идет о приватизации комнаты в общежитии, кроме вышеупомянутых документов также добавляется медсправка о том, что будущий владелец не болен туберкулезом, выписку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и копия договора найма жилого помещения.
Также Парцхаладзе подробно описал, в какие инстанции нужно обратиться для того, чтобы приватизировать жилье.
