По итогам 8 месяцев 2019 года разница в цене между новостройками Киева и пригорода сократилась на 3-5%.
Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
По его словам, на сегодняшний день стоимость жилья в пригороде на 30% ниже, чем в спальных районах столицы.
«Высокие цены на жилье в Киеве являются главным стимулом для потенциальных покупателей вкладывать свои средства именно в рынок пригорода. В то время, как стоимость киевских новостроек демонстрирует снижение в среднем на 1,5% ежемесячно, стоимость же пригородных ЖК за прошедшие 3 месяца увеличилась более чем на 4%», - отметил Владислав Кононов.
Эксперт также отметил, что по итогам летних месяцев доля покупателей в сегменте коттеджных городков и земельных участков под жилое строительство увеличилась на 2% и составляет 14%, что на 9% выше, чем по итогам 2018 года.
Кроме этого, популярность коттеджей на сегодняшний день на 1,5-2% опережает спрос на двухкомнатные квартиры площадью от 45 м2 до 60 м2.
По словам эксперта, при сохранении экономической стабильности в стране, до конца года стоимость пригородного жилья может увеличиться еще от 2% до 5% в зависимости от сегмента рынка и удаленности объекта от Киева.
Владислав Кононов напомнил, что на сегодняшний день стоимость коттеджа площадью 100 м2 практически равна цене 2-комнатной квартиры на окраине Киева. Именно поэтому многие потенциальные киевские покупатели все активнее подыскивают себе проекты за чертой столицы.
«Не стоит забывать, что рекреационные, инфраструктурные возможности ЖК и коттеджных городков в пригороде во многом превосходят строящиеся ЖК в спальных районах столицы», - подытожил эксперт.
