По экспертным оценкам на сегодняшний день почти 200 тыс. семей инвестировали в строительство жилья, но не получили его. Об этом сообщила пресс-служба Государственной архитектурно-строительной инспекции по итогам слушаний, проходивших 4 ноября во Комитете Верховной Рады Украины по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства.
Как отметили в Госархстройинспекции, по обобщенным данным Министерства развития общин и территорий Украины по состоянию на 1 октября 2019 г. в Украине считаются проблемными 150 объектов жилищного строительства. Больше всего - в Киеве, Киевской и Одесской областях.
Согласно проведенному ГАСИ анализу, основной проблемой подавляющего большинства «долгостроев» на сегодня является отсутствие права собственности или пользования земельным участком, несоответствие намерений строительства целевому назначению земли, а также существенные нарушения государственных строительных норм и других законодательных требований.
«Фактически основания возникновения таких проблем связано с законодательным регулированием, которое действовало до 2017 года. В то время был предусмотрен декларативный принцип получения права на выполнение подготовительных и строительных работ. Заказчик заполнял и подавал органу государственного архстройконтроля декларацию, без подтверждения внесенных данных соответствующими документами. Орган государственного архстройконтроля имел лишь право проверить полноту заполнения данных и вносил их в Реестр. Поэтому недобросовестные застройщики манипулировали полученными возможностями и вносили в декларации заведомо недостоверную информацию - о наличии земли, проектной документации. А в результате и строили с нарушением норм», - отметили в ГАСИ.
Участники слушаний в комитете согласились, что для эффективного урегулирования ситуации ее нужно решать в двух направлениях - это выработка алгоритма решения уже имеющихся проблем инвесторов, а также разработка механизмов для дальнейшего предотвращения таких случаев.
