Цены на съемное жилье в крупных городах Украины в конце 2019 года вцелом не изменились, и иногда даже снизились. Арендовать трешку в Ивано-Франковске стало на 25% дешевле. Одесса на втором после столицы месте по количеству съемных квартир. Арендуя двушку в Киеве на двоих можно экономить от 900 до 3 500 грн в месяц. Сколько стоит арендовать квартиру в Украине - в аналитике OLX Недвижимость за 4 квартал 2019.
Цены на долгосрочную аренду
Если у вас в планах долгосрочная аренда квартиры, то сейчас - самое время подыскать подходящий вариант. С 3 по 4 квартал 2019 цены на съемное жилье в Украине преимущественно не изменились, и даже снизились.
Так, сильнее всего подешевели трешки в Ивано-Франковске, где теперь их можно арендовать на 25% выгоднее, чем в прошлом квартале - в среднем за 4 500 грн в месяц. Столько же стоит снять трехкомнатную квартиру в Тернополе, и это на 20% дешевле, чем в 3 квартале. На 16% снизилась арендная плата за трешки в Запорожье - сейчас их сдают в среднем по 4 600 грн. В Чернигове и Кропивницком стало выгоднее арендовать двухкомнатные квартиры - цены уменьшились на 13% и составляют примерно 3 500 грн за месяц проживания.
В больших городах с высоким спросом на съемное жилье ожидать низких арендных плат не приходится. Городом самых дорогих квартир все еще является Киев, а вот на втором месте оказался Львов. С 3 по 4 квартал цены здесь не поменялись, и держатся на уровне 7 000 грн за однушку, 8 500 грн за двушку и 10 000 грн за трешку.
Чуть “приятнее” цены в Харькове, где однушку можно снять за 5 800 грн, что на 3% дороже, чем три месяца назад. Двухкомнатная квартира в “студенческой столице” будет стоить вам в среднем 7 600 грн, причем цена снизилась на 5%. Аренда трешки обойдется в 9 950 грн ежемесячно, сообщают аналитики OLX Недвижимость.
Спрос на аренду жилья у моря по мере приближения зимы спадает, так что в 4 квартале цены на съемные квартиры в Одессе уже были значительно ниже, чем летом и в начале осени. Однушку в “южной Пальмире” можно арендовать за 6 000 грн в месяц - на 8% дешевле. Двушка стоит на 6% меньше - в среднем 7 500 грн. За трешку нужно будет платить 9 000 грн, что на 1 000 грн дешевле, чем в 3 квартале.
Самое доступное съемное жилье среди больших городов Украины стоит искать в Днепре. Цены здесь не изменились, а однушку можно найти в среднем за 5 500 грн в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры обойдется в 7 000 грн в месяц, в то время как за трехкомнатную просят на 1 000 грн больше.
Спрос и предложение
Легче всего найти подходящее жилье в столице, где за 3 квартал 2019 предлагали 23 600 вариантов однушек, 19 000 двушек и 6 750 трешек. Больше всего откликов на одно предложение получают объявления о сдаче однушек, а именно - 8. На втором месте по количеству сдаваемых в аренду квартир Одесса. Желающие снять жилье в “жемчужине у моря” имеют возможность выбирать среди 12 850 вариантов однушек, 6 900 двушек и 2 000 трешек. Здесь также наиболее популярны однокомнатные квартиры - за 4 квартал на них откликнулись 111 210 раз, это означает, что на одно объявление реагируют в среднем 9 человек. Двушки получили в среднем 7 откликов на одно предложение, а трешки - 5.
Чуть меньше вариантов съемного жилья в Харькове: здесь предлагали 7 180 однушек, 4 000 двушек и 1 010 трешек, на которые откликались в среднем 10, 8 и 6 раз соответственно. В Днепре чаще всего сдают в аренду двушки - за 3 квартал на OLX Недвижимость опубликовали 4 770 объявлений, на которые откликнулись 35 500 раз, или в среднем 7 раз на одно предложение. Однушек было чуть меньше - 4 140, и каждым объявлением интересовались в среднем 11 раз. Выбрать себе трехкомнатную квартиру для аренды можно было среди 1 530 вариантов.
На каждое объявление о сдаче однокомнатной квартиры во Львове, которых на платформе было 4 130, откликались, ни много ни мало, 18 раз. Двушек было чуть меньше - 3 310, и одно предложение получало в среднем 12 откликов. Трехкомнатные квартиры в “столице Галичины” пользовались меньшим спросом - на одно предложение откликались 6 раз, а всего за 4 квартал их было 920.
Жить в столице
Снимать однушку в Киеве дешевле всего в Деснянском районе - в среднем за 7 000 грн в месяц. При этом, если снимать двухкомнатную квартиру на двоих, можно сберечь 2 750 грн ежемесячно, а разделив трешку на троих, сумма экономии возрастет до 3 650 грн. В целом же, двушка будет стоить 8 500 грн, а трешка - 10 000 грн - это самые низкие цены в столице.
В Дарницком районе, где однокомнатные квартиры сдают в среднем за 10 000 грн в месяц, самые большие шансы сэкономить на совместном проживании. Так, двушка пополам сбережет вам 3 500 грн в месяц, а трешка на троих - целых 4 850 грн.
