Что нужно сделать, чтобы начать бизнес в своей квартире - перевести жилое помещение в нежилое. На этот вопрос ответил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА и начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook. Он отметил, что в Киеве этот процесс был упрощен согласно решению Киевского городского совета «О дерегуляции и упрощению порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве» от 23.07.15 г. Юрий Таций отметил, что разрешение на перепрофилирование жилого помещения на нежилое предоставляет Департамент градостроительства и архитектуры КГГА. Заявителю необходимо представить следующие документы в ЦНАП: ☑нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение. В случае, если пользование помещением общее, то предоставляются нотариально заверенные правоустанавливающие документы всех совладельцев; ☑материалы технического обследования жилого помещения, подготовленные сертифицированными экспертами и в соответствии с требованиями действующего законодательства. «Решение Киевсовета действительно упростило процесс изменения функционала помещения 5 лет назад. Однако в течение этого времени законодательство также обновлялось и совершенствовалось. Кроме процедуры, предусмотренной городским советом, перевести жилое помещение в нежилое киевляне могут путем получения градостроительных условий и ограничений на реконструкцию без получения разрешения на перепрофилирование», - отметил эксперт. При этом важно помнить о некоторых ограничениях, установленных в соответствии с ГСН В.2.2-15: 2019 "Жилые дома". Основные положения. Так, в жилых домах запрещается размещение: ▪ отелей, хостелов; ▪ пунктов по приему вторсырья и магазинов, площадь которых больше 1 тыс. кв. м; ▪ специализированных магазинов, торгующих мясом, рыбой, овощами; ▪ ветеринарных клиник; ▪ общественных туалетов; ▪ похоронных бюро; ▪ бань, саун, а также химчисток и прачечных (кроме пунктов приема и самообслуживания); ▪ предприятий, превышающих допустимые уровни шума и излучения; ▪ автоматических телефонных станций, более 100 кв. м; ▪ строительных магазинов, которые могут привести к загрязнению территории; ▪ лабораторий, стационаров, травмпунктов, отделений МРТ, дерматовенеричних, психиатрических, инфекционных и фтизиатрических кабинетов врачей, рентгеновских кабинетов; ▪ мастерских по ремонту машин и обувь, площадью более 100 кв. м.