За первое полугодие 2020 году в Киеве было официально введено в эксплуатацию почти вдвое меньше жилья в многоквартирных домах, чем год назад. Такие данные привел Национальный банк Украины в отчете о финансовой стабильности за декабрь 2020 года.
Снижение темпов ввода в эксплуатацию жилья Нацбанк связывает прежде всего с усложнением процесса получения сертификата о введении в эксплуатацию из-за сложной и длительной реформы ГАСИ.
При этом в НБУ отмечают, что в целом в Украине (кроме Киева) падение было значительно меньше - на 5.2%, поскольку за региональными органами стройконтроля остался ограниченный функционал, который позволяет выдавать разрешительную документацию для застройки, рассчитанной до 400 человек, преобладающей в регионах. Однако замедление темпов прироста предложения жилья - не только статистический эффект реформы.
«Пандемия и связанный с ней карантин имели заметное влияние на строительство. По данным опроса НБУ, в третьем квартале текущего года баланс оценок строителями собственного финансового состояния значительно ухудшилось по сравнению с предыдущим годом. Но относительно предыдущего квартала настроения все же улучшились более чем в два раза», - говорится в отчете НБУ.
Жилые площади, на строительство которых выданы разрешения, тоже заметно сократились: более чем на треть по Украине и почти в семь раз в Киеве. Аналитики НБУ считают, что это также является эффектом длительного процесса реформирования контрольного органа. Отрасль медленно оправляется от карантинного шока и строительная активность должна в дальнейшем восстановиться. Однако на новое предложение жилья может повлиять промедление с выдачей новых разрешений на строительство.
