Фонд гарантирования вкладов физических лиц в ноябре 2020 года инициировал ряд изменений в условия программы реструктуризации, что сделает ее еще более экономически выгодной для заемщиков, имеющих кредит, обеспеченный ипотекой, - домом, квартирой или иной недвижимостью. Соответствующее решение было принято исполнительной дирекцией Фонда и зарегистрировано Министерством юстиции Украины. Изменения вступят в силу после обнародования решения на страницах официальных изданий.
«Мы предложили всем должникам по ипотекам, физическим лицам, провести реструктуризацию долгов и даже адаптировали нашу программу к ситуации с банком «АРКАДА». В частности, мы продлили возможные сроки реструктуризации, а также уменьшили авансовый взнос до 5% по кредитам, обеспеченным имущественными правами на будущее жилье», - рассказала заместитель директора-распорядителя Фонда Ольга Билай.
Среди основных изменений в «Положение о порядке проведения реструктуризации кредитной задолженности физических лиц (кроме физических лиц - предпринимателей) по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, перед банками, процедура ликвидации которых осуществляется Фондом гарантирования вкладов физических лиц», в частности, такие:
- удлинение периода реструктуризации на срок до 7 лет;
- возможность увеличить обеспечение кредитного обязательства при проведении реструктуризации за счет принятия в обеспечение дополнительного недвижимого имущества;
- неустойка, право на которую возникло к проведению реструктуризации, не применяется при погашении долга по кредитному договору;
- дифференцированный подход к размеру авансового платежа при проведении реструктуризации в зависимости от вида имущества, являющегося предметом ипотеки. В частности, для имущественных прав на недвижимость, в том числе в недостроях, он составит 5%;
- возможность проведения реструктуризации на период, превышающий срок ликвидации банка в соответствии с Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования механизмов регулирования банковской деятельности» от 13 мая 2020 № 590-IX;
- установление размера минимального платежа на период реструктуризации - 2000 грн;
- конкретизация вопроса о сроках продажи прав требования по кредитам, которые являются реструктуризированными, в течение завершения процедуры ликвидации банка.
Ранее Фонд сообщал, что почти 200 заемщиков АО АКБ «АРКАДА» уже выразили желание воспользоваться программой реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физических лиц. «Мы приглашаем и других добросовестных заемщиков, имеющих ипотечный кредит и заботятся о своей репутации, принять участие в программе реструктуризации и использовать предоставленные им возможности. Ведь воспользовавшись этой программой, должник получит возможность значительно снизить финансовую нагрузку и сохранить свою положительную кредитную историю», - отметили в Фонду.
В Фонде напомнили, что воспользоваться условиями реструктуризации могут все физические лица - заемщики банков, которые ликвидируются Фондом (кроме физических лиц-предпринимателей), в том числе клиенты банка «АРКАДА», которые имеют задолженность по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой.
