Кадастровый номер земельного участка является уникальным кодом, который должен храниться за участком в течение всего времени существования. Однако случаи изменения этого номера возможны. В этом случае владельцам необходимо осуществить определенные изменения в документах.
Об этом написал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций на своей странице в Facebook.
«Согласно статье 1 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» каждый земельный участок при регистрации получает уникальный код - кадастровый номер. Это индивидуальный набор цифр и знаков, который сохраняется за участком в течение всего времени ее существования», - написал он.
Изменение кадастрового номера у существующего земельного участка все же возможно, но только в случае расширения или сужения его границ. Чаще всего это случается в таких случаях:
- когда землю разделяют на несколько частей. Тогда каждый новообразованный участок получает собственный кадастровый номер, ведь его начальные пределы изменены;
- когда участки объединяют в один. Принцип изменения границ такой же, а значит новая территория получает один новый кадастровый номер.
В обоих случаях владелец (или владельцы) должны получать градостроительные условия и ограничения на строительство, даже если оно уже началось. И вполне возможно, что имеющиеся сооружения противоречат выданной документации. В таком случае получатель градостроительных условий и ограничений обязан изменить параметры своей застройки.
