Что делать в случае смены собственника у участка с застройкой, если градостроительные условия и ограничения уже выданы? Рекомендации об этом предоставил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций на своей странице в Facebook.
«Градострой - это документ, который выдается на застройку земельного участка. Согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной документации» ГУО необходимы для проектирования объекта строительства. Поэтому, со сменой собственника участка градостроительные условия и ограничения на застройку остаются такими же и действуют до завершения строительства», - написал он.
Однако получать новые ГУО нужно в том случае, если новый владелец изменил планы строительства. Например, предыдущий проект предусматривал строительство многоэтажного жилого дома, а новый застройщик намерен построить офисный центр. Тогда меняются также и требования к объекту, которые Департамент градостроительства и архитектуры КГГА должен указать в ГУО.
Если планы владельца изменились, он должен собрать документы для получения Градостроя и подать их в Департамент за ЦПАУ.
